Appartamento

Nel centro storico più autentico, affacciata sulla piazza principale del borgo, vendesi abitazione residenziale di grande carattere. L’immobile si sviluppa su tre livelli e conserva elementi architettonici d’epoca, tra cui suggestive volte a stella che conferiscono ai locali un’atmosfera unica.

Composizione dell’immobile

Ingresso principale indipendente che, tramite scala interna, conduce al primo piano. Quest’ultimo, di circa 193 mq di superficie lorda, è composto da 7 vani distribuiti con funzionalità grazie a due ampi disimpegni. La zona giorno e quella notte sono collegate da percorsi razionali, con ampia possibilità di riconfigurazione degli spazi.

Aree esterne e giardino privato

La proprietà dispone di circa 60 mq di aree scoperte, suddivise in due terrazzini e balconi, ideali per momenti di relax all’aperto. Dal terrazzino interno, una comoda scala consente l’accesso diretto a un giardino privato di circa 200 mq, rarità assoluta nel contesto del centro storico, perfetto per creare un’oasi verde riservata.

Piani secondari e volumi tecnici

Al secondo piano si trovano un magazzino di 10 mq e un ulteriore vano di 30 mq, attualmente da adibire a seconda delle esigenze progettuali (studio, deposito, cantina o locale tecnico).

Stato e potenzialità

L’immobile è di tipologia storica e necessita di interventi di ristrutturazione, sia per quanto riguarda gli impianti che le finiture. Questa condizione lo rende tuttavia una tela bianca per chi desideri realizzare la dimora dei propri sogni, con spazi ampi e personalizzabili, oppure un progetto imprenditoriale di alto profilo come resort di charme, bed & breakfast di lusso o struttura ricettiva selettiva.

Posizione e contesto

La collocazione centrale, sulla piazza più rappresentativa di Carovigno, garantisce visibilità e facilità di accesso, oltre a un contesto paesaggistico e architettonico di forte richiamo turistico e culturale.

Trattativa

Vendita riservata. Per informazioni e sopralluoghi si prega di contattare esclusivamente via email o telefono.