Villa in vendita a Ostuni - Contrada Picoco Grotta, 73 mq

A pochi minuti dal mare e dai borghi più suggestivi della Puglia.

A circa 10 minuti da Ostuni, 9 minuti da Carovigno e a soli 15 km dalle splendide spiagge di Torre Santa Sabina, proponiamo in vendita un affascinante trullo con 4 coni, immerso nella tranquillità della campagna pugliese.

L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, si compone di:

Ingresso su accogliente soggiorno

Cucina in muratura

Due camere da letto

Un bagno

2 disimpegni

Vano tecnico

Pavimento in cemento con isolamento in sughero per un comfort termico naturale
Impianti di recente installazione
Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa
Infissi in PVC con vetrocamera, inferriate e zanzariere

Fossa Imhoff per la gestione autonoma dei reflui

Un terreno di circa 7.767 mq tra ulivi e alberi da frutto

La proprietà è completata da un ampio terreno con di ulivi secolari e alberi da frutto, che regala spazi infiniti per vivere all'aperto. Un comodo piazzale può essere utilizzato sia come parcheggio che come zona pranzo estiva. A impreziosire il tutto, una piccola piscina che necessita solo di piccoli interventi di manutenzione per tornare a splendere.

Posizione strategica e potenziale turistico

Risultando perfetta sia come seconda casa per le vacanze, sia come investimento turistico. La vicinanza a centri rinomati come Ostuni, Carovigno e le spiagge di Torre Santa Sabina garantisce un'alta richiesta di affitti brevi.

Opportunità di valorizzazione

Per chi desidera aumentare il potenziale ricettivo, suggeriamo di integrare:

Un angolo barbecue

Una doccia esterna

Una piccola cucina all'aperto

Per raggiungere la completa autosufficienza, la ciliegina sulla torta sarebbe lo scavo di un pozzo artesiano e l'installazione di un piccolo impianto fotovoltaico.

Scopri il valore di questo gioiello

Contattaci per visitare la proprietà e ricevere una stima personalizzata sulle entrate che potresti generare con gli affitti brevi. Ostuni è una meta ambita e conosciuta in tutto il mondo: ora puoi farne parte.