Villa

DISPONIBILITÀ DA APRILE 2027

Vendo villa situata in una zona tranquilla e verde di Canale Monterano, a pochi minuti dal centro del paese, dalle Terme di Stigliano e a pochi passi dalla Riserva Naturale di Monterano, pur non essendo all'interno dell'area protetta.

La proprietà si sviluppa su circa 198 mq distribuiti su due livelli ed è circondata da un terreno esclusivo di 2.189 mq, completamente recintato di recente, con ulivi, alberi e ampi spazi da vivere in ogni stagione. La posizione panoramica regala una piacevole vista aperta sulle colline circostanti e un'atmosfera di privacy e tranquillità.

Piano terra
Doppio ingresso
Salone
Cucina
Taverna con cucina e camino in pietra
Camera da letto
Bagno interno ed esterno
Lavanderia
Ampio ripostiglio+cantina
Anticamera con armadi a muro
Primo piano
Ampio soggiorno luminoso con soppalco, attualmente utilizzato come studio
Cucina abitabile
Due camere da letto
Studio facilmente trasformabile in una quarta camera
Due bagni
Ampi terrazzi su entrambi i lati della casa

Negli ultimi anni sono stati effettuati diversi interventi di miglioria, tra cui la ristrutturazione dei bagni, la recinzione completa della proprietà e la realizzazione di una struttura coperta in legno per il parcheggio delle auto.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà:

Grande terrazza coperta con pavimentazione in cotto
Uliveto e giardino curato
Area giochi per bambini
Zone relax immerse nel verde
Recinto per animali da cortile

Sono inoltre presenti tre strutture esterne ad uso deposito, di cui una in legno, molto pratiche per riporre attrezzi da giardino, legna per il camino, biciclette, mobili da esterno e altri materiali.

Grazie alla presenza di due cucine e alla distribuzione degli ambienti, la casa si presta facilmente anche ad essere vissuta da due nuclei familiari, mantenendo spazi ben organizzati e funzionali.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, circondato dal verde e dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti.

Per informazioni o per organizzare una visita, contattami in privato.