Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via Bracciano, 2, 161 mq

Ci sono immobili che colpiscono per una singola caratteristica e altri che convincono per l'equilibrio dell'insieme.
Questo attico appartiene sicuramente alla seconda categoria.
L'ampia metratura, la tripla esposizione, i due terrazzi vivibili e la luminosità degli ambienti rappresentano una base ideale per chi desidera una casa da modellare secondo le proprie esigenze, senza rinunciare ad una posizione strategica e ad un contesto residenziale tra i più apprezzati della zona Cassia.

L'appartamento, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina, sviluppa oltre 175 mq commerciali ed è composto da un grande ingresso con disimpegno, salone doppio, quattro camere, cucina abitabile e doppi servizi. Completano la proprietà una cantina di circa 20 mq e due posti auto assegnati all'interno dell'area condominiale, accessibile tramite cancello automatico.

Uno degli aspetti che più abbiamo apprezzato durante il sopralluogo è la distribuzione degli spazi. La pianta è estremamente regolare e permette, con relativa semplicità, una completa reinterpretazione degli ambienti. Chi desidera una grande abitazione familiare potrà creare una zona giorno di rappresentanza e una zona notte ben separata; chi invece guarda all'investimento troverà una struttura che si presta anche ad un eventuale frazionamento.

La posizione è uno dei veri punti di forza dell'immobile.

A pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare si raggiungono rapidamente il Policlinico Sant'Andrea, l'Ospedale San Pietro, scuole, supermercati, impianti sportivi e tutti i principali servizi della zona, mantenendo al tempo stesso il privilegio di vivere a ridosso del Parco di Veio, uno dei polmoni verdi più estesi della Capitale.

L'immobile necessita di una ristrutturazione, ma è proprio questo a rappresentarne uno dei maggiori punti di forza: offre la possibilità di realizzare una casa realmente personalizzata, valorizzando una metratura, una posizione ed un'esposizione che oggi sono sempre più difficili da trovare.

Per maggiori informazioni INGELMAN IMMOBILIARE 0635420131 - preferiamo e privilegiamo i contatti WhatsApp al numero 347-4666382

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