Appartamento

Marina di Cerveteri – Appartamento su due livelli
Via Marzabotto n. 3

All’interno di un complesso residenziale recentemente ristrutturato e dotato di piscina condominiale, proponiamo la vendita di un elegante appartamento su due livelli, posto al primo e secondo piano, in posizione strategica e ottimamente servita.

L’immobile, in perfetto stato di manutenzione, si presenta pronto da abitare ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. La metratura catastale reale è di mq 97

Al primo livello troviamo un accogliente ingresso che funge da disimpegno tra la zona giorno e la zona notte, situata al piano superiore, oltre a un utilissimo ripostiglio guardaroba.

A separare l’ingresso dal disimpegno delle due zone troviamo un’ampia ed elegante parete ad arco che apre sull’ampio e luminoso salone, una comoda e spaziosa cucina abitabile separata ma parzialmente a vista, un bagno e un terrazzino esterno con gradevoli affacci sulla via.

Grazie alle ampie dimensioni della sala e alla presenza di finestre e porta finestra, è possibile ricavare su questo livello un’ulteriore stanza o studio.

Tramite scala interna si accede al secondo livello, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, un elegante bagno (nuovo) e un ulteriore terrazzino dal quale si accede a due pratici e spaziosi ripostigli.

L’immobile è dotato di infissi nuovi in PVC con doppio vetro, riscaldamento termoautonomo e stufa a pellet, garantendo comfort ed efficienza energetica.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in circa cinque minuti; a fine via si trovano il mercato giornaliero e settimanale di frutta e verdura; nelle immediate vicinanze sono presenti chiesa e fermata dell’autobus per Ladispoli, oltre a un’area commerciale completa di tutti i principali servizi, tra cui supermercato, farmacia, bar, tabacchi, pizzeria e veterinario.

Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato.

A rendere ancora più interessante questa offerta immobiliare è la presenza di un comodo box auto incluso nel prezzo di vendita.

Per maggiori informazioni contattare lo 06-35420131
Cell. 347-4666382
Ingelman Immobiliare