Appartamento in vendita a Rieti - Via Sandro Pertini, 374, 115 mq

In via Sandro Pertini, il viale principale del quartiere Campoloniano, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca soluzioni funzionali e versatili
per un’unica abitazione più grande oppure per utilizzo separato per uso proprio o per locazione a reddito; è situato al terzo piano di in elegante condominio con ascensore,.
con mansarda al piano quarto collegata da scala interna, ma fruibile anche separatamente.
È presente un doppio portoncino d’ingresso ai diversi piani, direttamente dalla scala condominiale. Il garage in dotazione è doppio.
GLI INTERNI:
L’appartamento principale al terzo piano è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, disimpegno bagno e due ampi balconi loggiati, attrezzati
con pratiche armadiature in alluminio realizzate su misura. La disposizione interna è razionale e ben organizzata; la buona luminosità rende gli spazi accoglienti e piacevolmente vivibili.
La mansarda abitativa al quarto piano, accessibile anche tramite ingresso indipendente dal vano scala condominiale è composta da ingresso-soggiorno, 2 camere e bagno completo.
Sono presenti anche attacchi cucina completi per esigenze d’uso separato. Questo secondo livello con ingresso autonomo, è un valore aggiunto della proprietà: uno spazio versatile.
Le condizioni d’uso sono davvero ottime, in relazione alle continue migliorie e manutenzioni effettuate.
ARREDAMENTI:
L’appartamento è completamente arredato, la cucina a misura è provvista di elettrodomestici completi e di stufa a pellet.
IMPIANTI:
L’impianto di riscaldamento è termoautonomo con caldaia e termosifoni per produzione di acqua calda e riscaldamento. Vi è impianto di allarme. Vi è ascensore condominiale.
DOTAZIONI ED ACCESSORI:
Completa la proprietà un comodo garage doppio provvisto di acqua e luce Il condominio dispone inoltre di due ampie aree comuni destinate al parcheggio,
entrambe con cancelli automatici, con posti auto eccedenti.
COME SARA’ PER TE - LA PROPOSTA DI ALEX:
La soluzione di trasformazione proposta, di facile attuazione, prevede l’utilizzo dell’immobile quale unica abitazione, con soggiorno cucina, disimpegni, tre camere e due bagni.
COSA DEVI SAPERE:
L’esposizione è est ed ovest ed aperta sul verde e sul Viale Pertini. Non vi sono lavori condominiali in previsione. Le parti comuni sono in ordine.
PERCHÉ COMPRARLA:
Una soluzione abitativa in un edificio recente e sicuro, in condizioni ottime, capace di unire comfort e spazi accessori, adatta per la famiglia o per uso anche separato indipendente. Un taglio medio e gestibile, con grandi balconi loggiati, in zona aperta e provvista di tutti i servizi. La casa è pronta all’uso perché completamente arredata. Il condominio è tranquillo ed elegante. La zona è comoda e caratterizzata da una disponibilità di immobili simili molto ridotta.
Amministrazione: Berton

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1 - Piazza Marconi, 5
2 - Via S. Pertini, 488