Attico - Mansarda

Rif: CRAT670 - In uno dei contesti residenziali più ricercati di Curno, caratterizzato da edifici di recente realizzazione, tranquillità e privacy, proponiamo in vendita un esclusivo attico disposto su due livelli, costruito nel 2024 e pari al nuovo. Una soluzione moderna e raffinata, pensata per chi desidera ambienti generosi, finiture di alto livello e tecnologie all'avanguardia, il tutto a pochi minuti dai principali collegamenti stradali, dal centro commerciale di Curno e da tutti i servizi.
L'abitazione si distingue soprattutto per la sua Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza oggi disponibile. Grazie all'impianto fotovoltaico da 6,3 kW, al riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alla ventilazione meccanica controllata e all'elevato isolamento termico e acustico, offre un comfort abitativo superiore e consente di ridurre in modo significativo i consumi energetici e le spese di gestione durante tutto l'anno.
L'ingresso introduce in una luminosa zona living di grande impatto, dove soggiorno e cucina a vista dialogano armoniosamente creando un ambiente elegante e accogliente. Le ampie vetrate conducono alla splendida terrazza di circa 55 mq, uno spazio da vivere come un vero e proprio prolungamento della casa, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per ricevere amici e familiari.
Il piano è completato da un pratico locale lavanderia, da un bagno finestrato rifinito con materiali di pregio e da una scenografica scala di design in marmo con rivestimento in pietra, elemento architettonico che impreziosisce ulteriormente gli ambienti.
La zona notte, impreziosita dalle travi in legno a vista, offre quattro camere da letto ben distribuite, tra cui una spaziosa suite matrimoniale di circa 21 mq. I due bagni, entrambi di ampie dimensioni, sono stati realizzati con rivestimenti di alta gamma e dotati rispettivamente di una grande doccia e di una vasca, oltre a lucernari motorizzati con sensore pioggia che garantiscono luminosità e praticità.
L'immobile è stato rifinito con materiali accuratamente selezionati e dispone di serramenti in legno con triplo vetro antisfondamento, frangisole motorizzati, illuminazione a LED incassata e predisposizioni per impianto domotico, antifurto, addolcitore e ricarica di auto elettrica direttamente nell'autorimessa.
Alcuni arredi realizzati su misura potranno essere lasciati previo accordo tra le parti, contribuendo a valorizzare ulteriormente questa proprietà esclusiva.
Completa la proprietà una comoda autorimessa doppia in larghezza di circa 38 mq.
Un'abitazione che coniuga eleganza, tecnologia e sostenibilità, ideale per chi desidera una casa di prestigio pronta da vivere, con spazi pensati per la famiglia e una qualità costruttiva che garantisce benessere quotidiano, bassi consumi e un importante valore nel tempo.