Villa

Villino indipendente a Voltana (RA), costruito nel 2002, con ampio giardino di 1.332 mq e capannone di 170 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e dagli ampi spazi.

L’abitazione si sviluppa su 2 livelli e presenta una distribuzione degli ambienti molto funzionale: al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno, una lavanderia e un garage di 19 mq.

Al piano primo, caratterizzato da altezze mansardate, troviamo 2 ulteriori camere, di cui una matrimoniale, uno studio di 15 mq e due sottotetti praticabili, perfetti come ripostigli.

L'immobile si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato: riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro, aria condizionata con pompa di calore, tetto ripassato nel 2023, allarme perimetrale e volumetrico, pavimenti in ceramica.

Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico da 6 kW, attualmente non in funzione, ma facilmente riattivabile mediante la sostituzione di alcuni pannelli attualmente danneggiati.

La proprietà comprende 170 mq di garage ad uso capannone, ideale come magazzino, deposito o spazio multifunzionale, adiacente all’abitazione e di grande valore aggiunto per chi necessita di ampi locali accessori.

Soluzione interessante e versatile, adatta sia come residenza principale sia per chi cerca un immobile con spazi extra e potenzialità d’utilizzo.

Certificato energetico in fase di rilascio.

I NOSTRI UFFICI SONO CHIUSI DA LUNEDI 10/08 A VENERDI 28/08 COMPRESO. SARETE RICONTATTATI PER FISSARE UNA VISITA AL NOSTRO RIENTRO DA LUNEDI 31/08.