Villa

Scopri il fascino senza tempo di questa elegante villetta bifamiliare, situata in una delle zone più ambite di Lugo, a brevissima distanza dal centro e da tutti i servizi essenziali. Libera su tre lati e circondata da un ampio giardino di proprietà, questa residenza unisce finiture pregiate e spazi generosi, offrendo un’opportunità unica nel suo genere.

Caratteristiche principali: ???? Superficie commerciale: 241 mq ???? Lotto: 343 mq ????

Strutturazione interna:
Piano terra (h=2,40 m): veranda, corridoio, bagno, cucina, retrocucina, camera. Sul retro troviamo un ripostiglio e una seconda veranda. A fianco, garage per auto.
Primo piano: mai realmente abitato, accessibile tramite scala esterna. Comprende un ampio balcone, ingresso, sala/camera da letto, sala da pranzo, cucinotto, ulteriore camera da letto, ampia veranda coperta, piccolo balcone.
Secondo piano: corridoio, due camere matrimoniali, due camere più piccole adibite a guardaroba e ripostiglio, due bagni, terrazza e balcone.

Dettagli e finiture:
✅ Costruita nel 1960, conserva dettagli di lusso tipici dell’epoca.
✅ Pavimenti raffinati in graniglia e ceramica pregiata, con elementi in madreperla.
✅ Finiture in marmo greco e legni preziosi.
✅ Infissi in legno con tapparelle o persiane esterne.
✅ Impianti autonomi da rivedere, riscaldamento a metano con termosifoni in ghisa.
✅ Stato di manutenzione: piano terra da recuperare completamente, primo piano con finiture da mantenere e impianti da rifare, secondo piano da rivedere esclusi i pavimenti.
✅ Tetto da riguardare.

Classe energetica: G ???? Prezzo richiesto: 270.000 euro

Un’opportunità esclusiva per chi cerca una casa di pregio in una posizione privilegiata, con il fascino delle finiture storiche e la possibilità di personalizzare gli spazi.

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