Rustico - Casale

Cetona – Storico podere con piscina e 6 ettari nelle Terre Senesi

Nel cuore delle Terre Senesi, immersa tra le dolci colline della Toscana, proponiamo in vendita questa affascinante proprietà storica, composta da più edifici per una superficie complessiva di circa 950 mq e circondata da circa 6 ettari di terreno tra campi e bosco.

La casa principale, risalente all'epoca leopoldina, conserva ancora oggi il carattere autentico delle antiche dimore rurali toscane. Appartenuta alla nobile famiglia Ottieri della Ciaia e acquistata nei primi del Novecento dal nonno dell'attuale proprietaria, la tenuta fu per lungo tempo dedicata alla coltivazione di canapa, grano, orzo e granturco, per poi diventare sede di un'attività agrituristica.

Gli interni conservano numerosi elementi originali, tra cui caratteristiche volte, archi e raffinati rivestimenti in travertino. Al piano terra si trovano quattro ampi ambienti, mentre una tradizionale scala esterna in pietra conduce al piano superiore, dove un caratteristico loggiato introduce a tre appartamenti indipendenti: due con due camere da letto e uno con una camera, già utilizzati per l'attività ricettiva.

Completano il complesso **due caratteristici edifici agricoli situati di fronte alla casa principale**, un tempo legati alle attività della tenuta e oggi parte integrante del patrimonio immobiliare. La presenza di più fabbricati offre interessanti possibilità di utilizzo e di personalizzazione, sia per un progetto residenziale sia per una nuova attività ricettiva.

Di particolare interesse è il grande salone con dodici finestre, un tempo utilizzato come essiccatoio naturale per i raccolti. La proprietà dispone inoltre di una piscina privata regolarmente autorizzata, oggi da recuperare.

I circa 6 ettari di terreno garantiscono privacy, tranquillità e un contatto diretto con una natura ancora incontaminata, popolata da fagiani, lepri, caprioli e scoiattoli. Gli ospiti dell'agriturismo tornano volentieri per ritrovare la quiete della natura, la purezza dell'aria e la bellezza autentica del paesaggio.

Una proprietà ricca di storia e carattere, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per sviluppare nuovamente un'attività di ospitalità nel cuore della Toscana.