Appartamento

Nel Comune di Novella, fraz. Cloz, immerso nella tranquillità e nel verde della splendida Valle di Non, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una tradizionale casa rustica composta da sole quattro unità abitative.

L'immobile gode di una posizione particolarmente soleggiata e panoramica, con un piacevole balcone esposto a sud dal quale si può ammirare una bella vista aperta sulla valle e sul paesaggio circostante.

L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con camino, due stanze da letto, bagno con doccia, ripostiglio e balcone. Al piano terra è presente un'ampia cantina di proprietà esclusiva.

Il riscaldamento è autonomo mediante caldaia alimentata a GPL, mentre la produzione di acqua calda è integrata da uno scaldacqua elettrico. La presenza del camino in cucina offre inoltre la possibilità di installare una stufa a legna o a pellet, aumentando comfort e autonomia energetica.

L'abitazione si presenta in condizioni datate ma funzionali: può essere abitata fin da subito da chi cerca una soluzione semplice e senza particolari esigenze, oppure rappresenta un'interessante opportunità di ristrutturazione per valorizzarne ulteriormente il potenziale. Nessuna spesa condominiale.

La proprietà non dispone di garage né di posto auto privato. L'accesso avviene attraverso il portico al piano terra, di proprietà di altri condomini, sul quale l'appartamento gode del solo diritto di passaggio pedonale. Si tratta di uno spazio frequentemente utilizzato per il ricovero di mezzi agricoli e attrezzature.

Una proposta ideale per chi desidera una seconda casa in montagna, un punto d'appoggio per le vacanze o una soluzione abitativa dal sapore autentico, in un contesto tranquillo e caratteristico, lontano dal traffico e immerso nella natura.