Appartamento

In una delle zone di Bologna che negli ultimi anni ha registrato la maggiore riqualificazione e crescita, proponiamo in vendita un appartamento dal carattere originale, ideale per chi desidera una soluzione diversa dal classico bilocale, con ambienti ampi, luminosi e ricchi di personalità.
L’immobile dispone di due ingressi indipendenti: uno direttamente dalla strada e uno dal giardino condominiale, una caratteristica che garantisce praticità e grande versatilità d’uso.
L’ingresso principale conduce in un affascinante soggiorno caratterizzato da soffitti molto alti, che donano un’immediata sensazione di spazio e ariosità. Protagonista dell’ambiente è l’elegante soppalco, raggiungibile tramite una comoda scala, dove trova posto la zona notte. Una soluzione che richiama lo stile dei moderni loft, mantenendo però la funzionalità e il comfort di una vera abitazione.
Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, separata e ben organizzata. Attraverso pochi gradini si raggiungono un bagno di generose dimensioni e un pratico locale accessorio, ideale come lavanderia, ripostiglio o spazio multifunzionale. Da questa zona si accede al secondo ingresso.
Tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo un’ottima luminosità naturale e un piacevole ricambio d’aria durante tutto l’arco della giornata.
L’immobile è inserito in un contesto tranquillo e riservato, leggermente interno rispetto alle vie principali, consentendo di vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: ci troviamo tra via Ferrarese e via di Corticella, in una zona ricca di supermercati, farmacia, tabaccherie, negozi di quartiere, servizi e attività commerciali. La nuova linea del tram, ormai in fase di completamento, renderà gli spostamenti ancora più rapidi e comodi.
Un ulteriore valore aggiunto è la vicinanza al centro storico: la Stazione Centrale è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, mentre Via Indipendenza e il cuore del centro di Bologna distano circa 20 minuti, permettendo di vivere la città anche senza utilizzare l’auto.
Per chi ne avesse la necessità è inoltre possibile acquistare fino a due posti auto scoperti di 13MQ l’uno, al prezzo di € 20.000 ciascuno, una disponibilità sempre più rara e ricercata in questa zona.
Perché scegliere questo immobile
* Doppio ingresso.
* Ambienti ampi con soffitti alti.
* Elegante zona notte soppalcata.
* Cucina abitabile.
* Bagno di grandi dimensioni.
* Locale lavanderia/ripostiglio.
* Tutti gli ambienti finestrati.
* Posizione tranquilla ma servitissima.
* Stazione Centrale a circa 15 minuti a piedi.
* Centro storico raggiungibile in circa 20 minuti.
* Possibilità di acquistare fino a due posti auto.
* Zona in forte valorizzazione grazie alla nuova linea del tram.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa dal carattere unico, diversa dagli appartamenti tradizionali, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento in una delle aree di Bologna con le migliori prospettive di crescita.
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