Appartamento

TIME NETWORK IMMOBILIARE – AGENZIA UMBERTO I
RIF. U068 – 0958998981

PERFETTO PER CHI
• Desidera vivere o investire in una delle località più richieste della costa ionica
• Cerca una soluzione ampia, arredata e pronta da utilizzare
• Ama le grandi terrazze panoramiche da vivere tutto l'anno
• Vuole una proprietà ideale per casa vacanze o attività ricettiva
• Apprezza una casa comoda, versatile e pronta ad accogliere famiglia e ospiti

1) NEL CUORE DELLA RIVIERA IONICA SICILIANA
In Via Cavour, a Sant’Alessio Siculo (ME), proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 152 mq situato al secondo piano di un edificio residenziale.
Sant’Alessio Siculo è una delle località più apprezzate della costa ionica messinese, conosciuta per il suo mare cristallino, il suggestivo Castello di Sant’Alessio e la vicinanza a Taormina, una delle mete turistiche più prestigiose della Sicilia.
Grazie alla forte attrattiva turistica della zona e alla crescente richiesta di soggiorni brevi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento destinato alla locazione turistica.

2) SPAZI AMPI, COMFORT E PRIVACY
L'immobile si distingue per una distribuzione interna particolarmente funzionale e versatile.
La proprietà dispone di cinque vani complessivi, con ben quattro camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e balcone. Una configurazione rara e particolarmente interessante per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, una casa vacanze o semplicemente accogliere famiglia e ospiti garantendo il massimo della privacy.
Gli ambienti risultano luminosi, ben organizzati e pronti per essere utilizzati fin da subito grazie alla presenza dell'arredamento e della climatizzazione.
Una soluzione pensata per offrire comodità durante tutto l'anno e per adattarsi facilmente a diverse esigenze abitative o imprenditoriali.

3) DETTAGLI IMMOBILE
• Via Cavour – Sant’Alessio Siculo (ME)
• Secondo piano senza ascensore
• Superficie interna: 5 vani, circa 152 mq
• Composizione: Ingresso su cucina e a seguire quattro camere da letto con bagno in camera
• Arredato
• Climatizzato
• Terrazza panoramica di circa 134 mq con cucina esterna e area barbecue
• Posto auto all'interno del cortile condominiale
• Spese condominiali: circa € 50,00 mensili
• APE: F

4) UNA TERRAZZA CHE FA LA DIFFERENZA
Il vero punto di forza di questa proprietà è la spettacolare terrazza panoramica di circa 134 mq, uno spazio che da solo rappresenta un valore aggiunto difficile da trovare sul mercato.
Qui è possibile creare una vera estensione della casa: una zona pranzo all'aperto, un'area relax con vista mare, uno spazio dedicato agli ospiti oppure un elegante giardino d'inverno da vivere in tutte le stagioni.
La presenza della cucina esterna e dell'area barbecue rende questo ambiente perfetto per organizzare pranzi, cene e momenti conviviali immersi nel panorama della costa ionica.
Uno spazio esclusivo capace di trasformare ogni giornata in un'esperienza di relax e bellezza.

5) POSIZIONE STRATEGICA TRA MARE, TAORMINA E LE PRINCIPALI ATTRAZIONI DELLA COSTA IONICA
Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è la sua posizione privilegiata all'interno di Sant'Alessio Siculo, una delle località più apprezzate della costa ionica messinese. In pochi minuti è possibile raggiungere il lungomare e le splendide spiagge della zona, ideali per vivere il mare in ogni momento della giornata.
La vicinanza a rinomate destinazioni turistiche come Letojanni e Forza d'Agrò, raggiungibili in circa 10 minuti d'auto, e a Taormina, distante appena 15 minuti, permette di godere facilmente di alcune delle località più affascinanti della Sicilia. Anche Giardini Naxos si trova a circa 20 minuti, mentre il casello autostradale di Roccalumera è raggiungibile in circa 10 minuti, garantendo collegamenti rapidi verso tutta l'isola.
Messina dista circa 35 minuti e l'Aeroporto Internazionale di Catania Fontanarossa circa 50 minuti, rendendo questa soluzione particolarmente comoda sia per chi desidera viverla stabilmente sia per chi intende destinarla all'accoglienza turistica.
Una posizione che unisce la tranquillità di una località di mare alla comodità di avere a portata di mano alcune delle mete più richieste della Sicilia orientale.

6) UN INVESTIMENTO DAL GRANDE POTENZIALE
Poche proprietà riescono a coniugare in modo così efficace spazi generosi, vista panoramica, ampia terrazza e posizione turistica strategica.
La presenza delle quattro camere con bagno privato, l'ampio spazio esterno e la vicinanza alle principali attrazioni della costa ionica rendono questo immobile particolarmente adatto al mercato delle locazioni turistiche e degli affitti brevi.
Che si tratti di una residenza esclusiva, di una casa vacanze per la famiglia o di un investimento destinato a generare reddito, questa proprietà offre caratteristiche difficili da replicare e un potenziale di valorizzazione concreto nel tempo.
NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE