Villa in vendita a Arona - Via Isonzo , 180 mq

Proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente di nuova costruzione, inserita all’interno del moderno complesso residenziale “UnicArona”, un progetto di ultima generazione concepito per garantire comfort abitativo, elevata efficienza energetica e qualità della vita.
L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti, rifiniti con cura e progettati per coniugare funzionalità ed eleganza.
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno, affiancata da un’ampia cucina particolarmente valorizzata dalla luce naturale e con accesso diretto a uno splendido porticato esterno di circa 40 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Il piano è completato da un pratico bagno di servizio e da un comodo ripostiglio.
Elemento distintivo della proprietà è il giardino privato di circa 500 mq, uno spazio esclusivo che garantisce privacy e vivibilità, perfetto per famiglie, animali domestici o per chi desidera godere appieno degli ambienti esterni.
Gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle elettriche contribuiscono a rendere la gestione quotidiana ancora più confortevole.
Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto ben proporzionate e da un secondo bagno.
Dal punto di vista impiantistico e tecnologico, l’immobile è stato progettato per offrire prestazioni energetiche di alto livello: sono presenti pannelli fotovoltaici con impianto ibrido, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, aria condizionata e sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC). La classe energetica A4 garantisce consumi ridotti e un elevato benessere abitativo durante tutto l’anno.
A completare la proprietà troviamo un’ampia autorimessa di circa 40 mq, direttamente collegata all’abitazione, oltre a una corte privata antistante che offre ulteriori possibilità di parcheggio.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: tutti i principali servizi sono situati nelle immediate vicinanze e il lungolago è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti. Inoltre, a ridosso del complesso residenziale è disponibile un ampio parcheggio pubblico.
Una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente in una posizione privilegiata, con spazi generosi, tecnologie all’avanguardia e massimo comfort abitativo.