Appartamento

Appartamento € 70.000 in stabile di sole due unità immobiliare con giardino e cantina. Messina - Tremestieri
questa a proprietà situata ella zona
sud "Tremestieri"precisamente in via Consolare Valeria. Un'opportunità unica per chi desidera
investire in
un immobile con grande potenziale di trasformazione e personalizzazione.
La Posizione Strategica
A pochi passi dalla SS 114, questa proprietà gode di una posizione privilegiata con accesso immediato alla zona commerciale e al centro commerciale con multisala. Perfetto per chi cerca comodità e servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità residenziale.
La Struttura e gli Spazi
L'appartamento si sviluppa su due piani all'interno di un piccolo e antico stabile di sole due unità immobiliari, garantendo privacy e esclusività. Con una metratura commerciale di 118 m² e 109 m² calpestabili, gli spazi sono generosi e ben distribuiti.
L'accesso all'edificio avviene attraverso un portone in legno che si affaccia su un ampio androne con scale in ferro battuto e gradini in pietra, elementi che conservano il fascino storico della costruzione del 1960.
Distribuzione Interna
La proprietà comprende un ingresso principale, due disimpegni funzionali, tre camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Tre camere e la cucina si affacciano su un balcone, garantendo luminosità naturale e ventilazione ottimale.
Pertinenze e Giardino
La proprietà include un ampia cantina al piano terra e un giardino di proprietà con accesso in comune con il confinante ma si può realizzare un accesso privato, uno spazio esterno prezioso per il relax e la coltivazione.
Caratteristiche Tecniche
Costruito nel 1960, l'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di modernizzare completamente gli impianti e gli spazi secondo le proprie esigenze. L'orientamento Nord-Est garantisce una buona esposizione solare durante la giornata.
La classe energetica è F con un consumo di 78,79 kWh/m² annui. Il riscaldamento non è attualmente disponibile, ma può essere facilmente installato durante i lavori di ristrutturazione.
Un Investimento da Non Perdere
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera acquistare a Messina in una zona strategica e commerciale, con la possibilità di personalizzare completamente l'immobile secondo i propri gusti e necessità. Il potenziale di questa proprietà è notevole, sia per uso abitativo che per possibili soluzioni abitative alternative.
Contattami oggi per una visita esclusiva e scopri come trasformare questo affascinante appartamento nel tuo nuovo rifugio messinese!