Appartamento in vendita a Messina - Contrada Marotta, 122 mq

Appartamento in Vendita a Curcuraci - contrada Marotta- Verande Ampie

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opportunità immobiliare a Curcuraci, contrada Marotta! Si tratta
di un appartamento in vendita di 122 m² commerciali (111 m² calpestabili) situato al piano terra di uno stabile esclusivo composto da sole tre unità immobiliari. Una soluzione ideale per chi ricerca tranquillità e praticità.

L'immobile si presenta in buone condizioni ( dafare solo piccoli interventi) e vanta una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione Nord-Sud. L'ingresso avviene tramite corridoio dedicato che introduce in un salone con porta-finestra che si apre direttamente sulla veranda anteriore. Due generose camere da letto, entrambe ben illuminate, garantiscono comfort e spaziosità. Una delle camere è dotata di bagno privato in camera, mentre un ulteriore bagno completo completa i servizi interni. La cucina abitabile e funzionale si collega direttamente alla veranda retrostante di circa 15 m², perfetta per momenti di relax all'aperto.

Le verande rappresentano un valore aggiunto straordinario: quella anteriore e quella retrostante (circa 15 m²) offrono spazi versatili per vivere gli esterni. Nella veranda retrostante è posizionato un capiente serbatoio d'acqua. Il riscaldamento autonomo a gas naturale. Completa la dotazione un posto auto esterno nello spazio comune.

La posizione è strategica: a soli 2 km da Via Consolare Pompea, con vicinanza immediata a servizi, attività commerciali e accesso facilitato alla spiaggia. Classe energetica G (consumo 175,00 kwh/m² anno). Costruito nel 1990, rappresenta una seconda mano in buono stato, pronta per essere abitata.