Appartamento

Via Pontremoli è una delle vie che meglio coniugano la comodità della città con il piacere di vivere a contatto con il verde. Affacciata sul lungo Parma, tra il corso del torrente, alberature mature e percorsi ciclopedonali, la zona offre un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla vicinanza del centro storico, della stazione ferroviaria e dei principali servizi.
In questo scenario si inserisce una palazzina, caratterizzata da linee architettoniche sobrie e prospetti in mattoni faccia a vista, una tipologia costruttiva ancora oggi apprezzata per solidità, generosità degli spazi e posizione privilegiata. L'immobile è posto al terzo piano con ascensore e sviluppa una superficie ampia e confortevole.
Varcata la soglia, la zona giorno si presenta come un ambiente unico, ampio e perfettamente equilibrato, dove soggiorno e cucina convivono in continuità senza rinunciare ad una chiara identità. L'attenzione viene subito catturata dal controsoffitto con velette in cartongesso, un elemento architettonico che accompagna lo sviluppo dell'intero living, addolcendo i volumi e conferendo movimento e personalità agli spazi.
La cucina interpreta un accogliente e raffinato, dove superfici effetto legno, finiture opache e dettagli in metallo nero trovano un raffinato equilibrio con il rivestimento in mosaico nei toni del grigio. Il pavimento è decorativo, dal gusto vintage introducono una nota materica che dialoga con il parquet della zona living, creando un piacevole contrasto tra calore e contemporaneità. L'isola centrale, pensata anche come tavolo conviviale, rappresenta il fulcro dell'ambiente e ne valorizza la convivialità.
Il soggiorno, ispirato allo stile moderno, completa l'insieme con arredi dalle linee morbide e colori profondi, dando vita ad uno spazio elegante ma autenticamente vissuto. La loggia, accessibile direttamente dalla zona giorno, rappresenta una naturale estensione degli ambienti interni e offre un piacevole affaccio sul verde che costeggia il torrente. Completa la cucina un pratico ripostiglio, ideale come dispensa o vano di servizio.
Una porta filo muro, perfettamente integrata nella parete, conduce alla prima camera matrimoniale luminosa, capiente per un armadiatura a tutta parete. Il disimpegno accompagna alla seconda camera matrimoniale e al bagno, completamente ristrutturato, caratterizzato da finiture nelle tonalità del grigio e da una particolare parete a mezza altezza che organizza con eleganza gli spazi dedicati ai sanitari, al box doccia e alla zona lavanderia.
La ristrutturazione è recente e oltre agli impianti ed è stata curata nei minimi dettagli per offrire tutti i confort: parquet in tutta la casa, infissi con doppi vetri con apertura battente e vasistas, climatizzazione tramite split, porte interne, faretti e porta blindata con bussolotto europeo.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e grazie alla distribuzione degli ambienti si riece ad ottenere un'ottimale gestione dei consumi, avvolto in un g...