LA TUA VILLA BIFAMILIARE A TRE PIANI INDIPENDENTE A FANO: 400MQ DI POTENZIALE NEL CUORE DELLA CITTÀ!
Sogni l'indipendenza assoluta senza rinunciare alla comodità del centro? In zona Licei / Via Roma, proponiamo un’intera villetta bifamiliare (LOTTO 2) in vendita all'asta in piena proprietà, che rappresenta un’occasione più unica che rara. Due appartamenti generosi, un enorme seminterrato e un giardino privato: tutto in un unico pacchetto!
Composizione dell'immobile formato da 2 appartamenti separati:
1) APPARTAMENTO/SUBALTERNO 2 (Piano seminterrato e piano terra):
Piano terra:
- Corridoio centrale
- Sala da pranzo/salotto con camino e balcone
- Cucina abitabile con cucinotto e balcone
- 2 camere matrimoniali
- 1 camera singola
- 1 bagno con vasca
Piano seminterrato:
- Garage
- Cantinetta
- WC
- Lavanderia
- Stenditoio
- Ripostiglio
2) APPARTAMENTO/SUBALTERNO 3 (Piano primo):
Piano primo:
- Salotto/sala da pranzo con terrazzo chiuso su tre lati
- Cucina abitabile con camino
- 1 camera matrimoniale
- 2 camere singole
- 1 studio
- 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca)
GIARDINO (Scoperto esclusivo in comune):
Superficie commerciale: 27,00 m²
Perché questa proprietà è un Affare Irripetibile:
METRATURA MONSTRE (Oltre 400mq commerciali): * Appartamento Piano Terra + Seminterrato (261mq): Un trionfo di spazio con marmi pregiati, salone con camino, 3 camere matrimoniali e un piano seminterrato incredibile con garage, lavanderia e taverna.
Appartamento Piano Primo (156mq): Un attico di charme con soffitti alti fino a 4 metri, pavimenti in parquet, studio e un magnifico terrazzo coperto per le tue cene all'aperto.
LOCATION DA SOGNO: Vivi fuori dalle mura ma a un passo dal cuore di Fano. Una zona d'élite, silenziosa, sicura e vicina a tutte le migliori scuole e servizi.
INDIPENDENZA TOTALE: Niente spese condominiali, niente vicini sopra la testa. Hai il tuo giardino privato in porfido e verde dove rilassarti in totale privacy.
IL FASCINO DEL CAMINO: Entrambe le unità dispongono di camino, il cuore pulsante di una casa che trasmette calore e prestigio.
LUMINOSETÀ STRAORDINARIA: Grazie alla scala interna con ampia vetrata e alle doppie esposizioni, ogni angolo di questa villa è inondato di luce naturale.
Un Investimento Intelligente
L'immobile è abitabile da subito, ma con una ristrutturazione mirata (approfittando dei bonus edilizi!) può trasformarsi nella villa più lussuosa del quartiere o in due appartamenti di altissimo profilo da rivendere o affittare a cifre record.
NON ASPETTARE: Proprietà di questo calibro, in questa posizione, non restano sul mercato. Il prezzo d'asta è la tua chiave per un guadagno immediato, chiamaci subito per ricevere maggiori informazioni!
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Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.
SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.
La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.
Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.
Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.
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Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
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Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
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Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Caminetto
Cucina
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / metallo
Come in alcune occasioni precedenti, ho trovato un supporto concreto e professionale che ha reso il mio percorso più semplice. L'assistenza post-vendita è stata impeccabile, e la cortesia dello staff...
L
Loris De Simone
4.7
Grazie di cuore per l'aiuto! Loro sono stati davvero disponibili e efficaci nel seguire ogni step, rendendo tutto il percorso molto più semplice. Alla fine ho trovato l’appartamento perfetto per la mi...
N
Nino Gentile
4.3
Ho scelto questa agenzia perché offriva grande flessibilità negli orari e sapevo che avrei potuto contare su una risposta rapida. Mi ha seguito passo dopo passo, rendendo l'acquisto della casa molto p...
W
Walter Palmieri
4.0
Se cercate un'agenzia immobiliare affidabile, consiglio di affidarsi a chi cura ogni dettaglio e ascolta attentamente le vostre esigenze. Sono stato molto soddisfatto del servizio ricevuto quando ho c...
