Appartamento in affitto a Roma - Via Bezzecca, 115 mq

CASTRO PRETORIO - VIA BIZZECCA: LOCAZIONE APPARTAMENTO 115 MQ PER USO RICETTIVO (SENZA BUONAUSCITA)
Si propone la locazione di un luminoso e ampio appartamento di 115 mq, ottimamente posizionato nel cuore del quartiere Castro Pretorio e ideale per lo svolgimento di attività ricettiva (casa vacanze / gues thouse).
Caratteristiche dell'Immobile
* Superficie e Distribuzione: 115 mq composti da 3 ampie camere da letto, 2 bagni (di cui uno en suite) e cucina abitabile.
* Piano ed Edificio: Primo piano su rialzato, situato all'interno di un elegante stabile d'epoca Umbertina in ottimo stato di conservazione, servito da ascensore.
* Potenziale di Personalizzazione: La proprietà autorizza l'esecuzione di lavori di ammodernamento e modifiche murarie a carico del conduttore (incluso l'eventuale realizzo di un terzo bagno o altri interventi preventivamente concordati).
Condizioni Locative e Contrattuali
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* Buonauscita: NESSUNA (Key money zero)
* Tipologia Contratto: 6+2 stipulabile con persona fisica, con autorizzazione espressa alla sublocazione (concessa anche a società).
* Garanzie Richieste: Fideiussione bancaria pari a 6 mensilità.
Punti di Forza e Redditività
La posizione altamente strategica, vicina ai principali snodi di trasporto della capitale e alle maggiori attrazioni turistiche, garantisce un tasso di occupazione costante vicino al 100%, assicurando un'elevata redditività per gli operatori del settore.