Villa

Località Beuca – Esclusiva villa con piscina e splendida vista mare

In una delle location più esclusive e tranquille della Località Beuca, proponiamo in vendita una prestigiosa villa completamente ristrutturata, immersa nella privacy e caratterizzata da una straordinaria combinazione di ampi spazi, eleganza, comfort e indipendenza.
Una proprietà pensata per chi desidera qualcosa di più di una semplice abitazione: una vera residenza privata vista mare, dove gli ambienti interni ed esterni si fondono in un unico progetto abitativo, offrendo molteplici possibilità di utilizzo e un livello di privacy difficilmente riscontrabile.
La villa si sviluppa all'interno di un'importante proprietà privata, con una configurazione particolarmente articolata che permette di vivere ogni ambiente in maniera autonoma e riservata. La vista aerea permette di apprezzarne immediatamente l'ampiezza: grandi terrazze, spazi pavimentati, aree verdi, zone dedicate al relax e una spettacolare piscina privata costituiscono il cuore della vita all'aperto.

L'accesso avviene attraverso un cancello elettrico, che introduce direttamente alla proprietà e all'ampia area coperta, uno spazio estremamente versatile che può essere destinato al parcheggio o utilizzato per ulteriori esigenze. La dotazione automobilistica è eccezionale, con la possibilità di ospitare fino a circa 10 vetture tra gli spazi esterni coperti e il grande box interno, capace di accogliere comodamente almeno quattro automobili.

Dal box e dall'abitazione si accede, attraverso una scala interna, alla parte inferiore della proprietà, dove troviamo una cantina e una grande taverna completamente attrezzata, dotata di cucina, camera da letto e soggiorno.
Uno spazio che può essere interpretato in diversi modi: dependance privata, appartamento per il personale di servizio, alloggio per ospiti oppure ambiente indipendente per familiari. Una caratteristica che aumenta notevolmente la versatilità della proprietà.

Gli spazi abitativi

L'ingresso principale rappresenta il naturale fulcro della villa e conduce alle diverse aree della residenza.
Il grande salone costituisce uno degli ambienti più rappresentativi della casa. Le ampie superfici vetrate rivolte a est e sud permettono alla luce naturale di accompagnare gli ambienti durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera luminosa e piacevole.
La zona giorno è completata da una moderna cucina abitabile con ripostiglio e da una camera con bagno privato.

Sul lato opposto si trovano un elegante bagno per gli ospiti con box doccia e una camera da letto direttamente affacciata sulla terrazza anteriore, dalla quale si apre la vista sul mare. La zona notte comprende inoltre una raffinata camera padronale con cabina armadio e bagno privato dotato di idromassaggio, pensata come uno spazio esclusivo dedicato al relax.
Al piano superiore troviamo un'ulteriore camera da letto con bagno e una graziosa terrazza panoramica, dalla quale lo sguardo si apre sul litorale costiero.

La piscina come cuore della residenza

È tuttavia all'esterno che la proprietà esprime pienamente il proprio carattere. Sul retro della villa si sviluppa una grande terrazza privata, organizzata intorno a una scenografica piscina dalla particolare conformazione, affiancata da una zona idromassaggio.
La configurazione degli spazi esterni, ben evidente anche dalla vista aerea, crea una vera e propria area privata dedicata al tempo libero: ampie superfici solarium, doccia esterna, zone relax e una pergola attrezzata per la cucina all'aperto.
La presenza di un forno a legna completa questo ambiente, trasformandolo in uno spazio ideale per vivere la villa durante la bella stagione, organizzare cene con gli amici o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa.

Tecnologia ed efficienza energetica

A completare una proprietà già particolarmente evoluta troviamo un importante impianto fotovoltaico da 12 kWh, abbinato a una batteria di accumulo da 25 kW. L'impianto è in grado di supportare anche i consumi legati a riscaldamento, climatizzazione e funzionamento della piscina, offrendo un importante livello di autonomia energetica e contribuendo al contenimento dei costi di gestione.

Una rara combinazione di spazio, privacy e mare, questa villa rappresenta una soluzione difficilmente replicabile per chi ricerca una residenza esclusiva in Liguria.
Una proprietà completamente ristrutturata, con piscina privata e idromassaggio, ampi spazi esterni, una dependance potenzialmente indipendente, una straordinaria dotazione di posti auto, importanti dotazioni energetiche e una splendida vista mare. Il tutto in Località Beuca, in un contesto rinomato per la sua tranquillità e riservatezza.

Una residenza importante, destinata a chi non cerca semplicemente una villa, ma un luogo privato in cui vivere pienamente il mare, gli spazi aperti e il piacere della propria casa.