Appartamento

NUOVO BILOCALE A4 ALLE PORTE DI BORMIO – ARREDATO, SOLEGGIATO E PRONTO DA VIVERE

In posizione particolarmente soleggiata, immersa nella natura e a 3 minuti dal centro di Bormio, si propone elegante bilocale di nuova realizzazione, classe energetica A4, completamente arredato e pronto per essere vissuto.

L’appartamento si trova all’interno di un edificio oggetto di importante riqualificazione e si distingue per l’elevatissima efficienza energetica: l’APE certifica un EPgl,nren di soli 19,46 kWh/m² anno e la qualifica di “edificio a energia quasi zero”. Una caratteristica particolarmente importante in montagna, dove comfort termico e contenimento dei consumi rappresentano un valore concreto.  

Gli interni sono stati completamente arredati a dicembre 2025, con arredi nuovi, finiture curate e uno stile contemporaneo ed elegante.

La zona living ospita soggiorno e cucina completamente attrezzata, dotata di piano cottura a induzione, forno, frigorifero con freezer e lavastoviglie. Completano l’abitazione una camera matrimoniale, bagno con doccia e bidet, due balconi e due finestre.

Particolare attenzione è stata dedicata anche al comfort: riscaldamento a pavimento con gestione domotica da remoto, connessione Wi-Fi condominiale con router già installato e tende da giorno e oscuranti/notte, comprese nella vendita.

La proprietà viene ceduta completamente arredata e completa delle dotazioni indicate, consentendo un utilizzo immediato senza necessità di ulteriori investimenti.

Un importante valore aggiunto per una casa di montagna è rappresentato dal deposito privato al piano terra, ideale per custodire sci, scarponi, biciclette e attrezzatura sportiva.

Sotto casa sono inoltre presenti numerosi posti auto a disposizione dei condomini, normalmente liberi, che rendono particolarmente comodo l’accesso all’abitazione.

La posizione costituisce uno dei principali punti di forza: la proprietà si trova direttamente sul Sentiero Valtellina, con accesso immediato al percorso ciclopedonale, alle aree verdi e alla natura, pur mantenendo Bormio e le sue attrazioni a pochi minuti.

Una soluzione ideale come seconda casa in montagna, moderna, efficiente e pronta all’uso, ma interessante anche per chi desidera un immobile da destinare alla locazione turistica nei periodi di inutilizzo, con conseguente opportunità di reddito.

Una proprietà pronta da vivere: nuova, efficiente, completamente arredata e inserita in uno dei contesti più apprezzati dell’Alta Valtellina