Villa

Proponiamo in vendita una casa, accogliente e ricca di carattere nell'Appennino Bolognese, questa proprietà a Zaccanesca (San Benedetto Val di Sambro), situata a pochissimi chilometri da Madonna dei Fornelli e da Monghidoro è comodamente vicina a tutti i servizi.
È la soluzione ideale da vivere come residenza principale: una scelta che permette di godersi la montagna in ogni stagione, sentendosi ogni giorno come in vacanza grazie ad un contesto dove la natura circostante regala un'atmosfera di totale benessere, pur rimanendo pratica per la vita di tutti i giorni. È perfetta per trovare un nido caldo e avvolgente in inverno, ed un'oasi fresca e rilassante durante le calde giornate estive.

Il soggiorno: L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente caldo e raccolto riscaldato da una stufa legna, perfetto per le serate invernali.
• La cucina abitabile: Adiacente al soggiorno si trova la cucina, uno spazio separato, completamente attrezzato e funzionale, connubio perfetto tra stile moderno e rustico.
• Il salotto/area relax: Ricavato da quella che un tempo era cantina, questo ambiente unisce il fascino rustico della pietra a un uso moderno e confortevole, offrendo un secondo spazio intimo dedicato interamente al relax collegata da una porta finestra allo spazio esterno e tramite una scala in legno ad una camera da letto di generose dimensioni con travi in legno e dettagli in pietra a vista
• I servizi: Completano il piano un pratico antibagno adibito a zona lavanderia e un bagno con doccia finestrato rifinito con pietra.

La zona notte e gli altri spazi
• Le camere da letto: La casa ha una divisione originale. Dal soggiorno, una scala conduce ad altre due camere da letto al primo piano.
• Il sottotetto: La proprietà dispone anche di un piano sottotetto sfruttabile come soffitta o spazio accessorio.
Gli esterni
A completare il tutto c'è un piacevole giardino privato ombreggiato da alberi ad alto fusto, perfetto per rilassarsi all'aperto, pranzare in totale tranquillità o godersi la frescura dei boschi circostanti.

Un immobile intima, autentico e pronta da vivere, perfetta per staccare la spina e ritrovare il proprio benessere nella natura.

L’immobile è stato ristrutturato nel 2022, comprensivo del rifacimento del tetto.
Finestre a vasistas, in doppio vetro camera, due Stufe una a legna l’altra a pellet immobile munito di con radiatori elettrici.
Impianti certificati

RIF. 211
APE in corso
Prezzo richiesto: €155.000

AGENZIA IMMOBILIARE VALLE SAVENA SAS
Uffici:
• Loiano – Via Roma 5/3 TEL 051/6544138
• Monghidoro – Via Garibaldi 6
Realizziamo perizie e consulenze per compravendite, locazioni e valutazioni immobiliari.
Offriamo assistenza completa fino al rogito notarile, oltre alla redazione di certificazioni energetiche e relazioni tecniche integrate.
Ci occupiamo inoltre di pratiche edilizie e catastali.
Assistenza alle aste immobiliari.
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