Appartamento

All'interno del rinomato e signorile contesto del Serra Palace, situato in Via Piave a Merano, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale. Grazie alla sua eccezionale esposizione a sud, l'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, offrendo ambienti caldi e accoglienti.

L'appartamento è stato concepito con standard costruttivi moderni e certificato Casa Klima B, garantendo un elevato risparmio energetico, un eccellente isolamento acustico e un comfort abitativo di altissimo livello in ogni stagione. L'immobile viene venduto completo di mobilio di pregio, curato nei minimi dettagli con finiture moderne e di design. Una vera e propria soluzione "chiavi in mano", pronta da vivere senza alcun pensiero o ulteriore investimento.

Caratteristiche Principali:
Superficie: Circa 74 mq netti (calpestabili) e 100 mq lordi (commerciali), distribuiti in modo ottimale per sfruttare ogni spazio.

Locali: Ampio trilocale con zona giorno luminosa e camere da letto ben proporzionate.

Bagni: 2 bagni completi, perfetti per garantire la massima comodità e privacy a tutta la famiglia o agli ospiti.

Spazio Esterno: Una grande terrazza abitabile esposta a sud, l'ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax

Efficienza Energetica: Casa Klima B, sinonimo di efficienza e rispetto per l'ambiente.

Pertinenze Esclusive: La proprietà si completa con una comoda cantina e con la possibilità di avere un garage privato al prezzo extra di 35.000 Euro., elementi fondamentali e molto ricercati in questa zona.

La Posizione:
Situato in Via Piave, l'appartamento si trova in una zona strategica e servita di Merano, che permette di godere della tranquillità di un contesto residenziale di pregio senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti a pochi passi da casa.

Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca luce, spazi esterni vivibili e la qualità costruttiva di un edificio moderno, ideale sia come prima casa che come investimento sicuro.