Appartamento

Mansarda Esclusiva a Gualdo Tadino - Comfort e Tranquillità nel Cuore Storico

Scopri questa straordinaria mansarda al quarto piano situata in una delle zone più ambite di Gualdo Tadino, a pochi passi dal suggestivo centro storico e immersa nella tranquillità dei giardini pubblici. La proprietà si trova in prossimità della celebre Palazzina Rosa e dell'ex Ospedale Calai, garantendo una posizione privilegiata e facilmente raggiungibile grazie all'ascensore interno del condominio.

Completamente ristrutturata dopo il sisma del 1997, questa meravigliosa soluzione abitativa si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Con una superficie commerciale di 120 m² ben distribuiti, l'immobile offre spazi generosi e luminosi perfetti per una famiglia o per chi ricerca comfort senza compromessi. Le caratteristiche architettoniche originali, come le affascinanti travi in legno a vista che fungono da solaio di copertura, conferiscono un'atmosfera calda e accogliente.

La zona giorno è rappresentata da un ampio salone open space inondato di luce naturale, grazie alle due porte finestre che garantiscono ventilazione ottimale e viste piacevoli. L'angolo cottura integrato e il pratico ripostiglio completano questa area funzionale. La zona notte comprende ben due camere da letto, perfette per chi necessita di spazi versatili, servite da un bagno ben organizzato.

Le pertinenze sono particolarmente interessanti: un ampio garage e ampie cantine al piano terra offrono soluzioni di stoccaggio ideali. L'immobile è inoltre completamente accessibile a persone con mobilità ridotta, con accessi adattati e soluzioni pensate per il massimo comfort.

La classe energetica E con consumo di 136,55 kwh/m² anno rappresenta un equilibrio tra efficienza e sostenibilità.

Costruito nel 1969 successivamente ristrutturato e situato al quarto piano con ascensore, questo condominio tranquillo e ben tenuto rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro storico senza rinunciare alla serenità e alla praticità. Un'opportunità rara nel mercato immobiliare locale!