Villa in vendita a San Giorgio Bigarello - Via Don Aldo Bolzani, 238 mq

San Giorgio Bigarello - Stradella

In una delle zone residenziali più richieste del paese, a soli 2 minuti dal casello di Mantova Nord e a pochi passi dalle nuove scuole, proponiamo una villa indipendente su lotto di 850mq circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Il quartiere è apprezzato per il contesto residenziale curato, le strade poco trafficate e la vicinanza a supermercati, scuole, impianti sportivi e ai principali collegamenti con Mantova. Una posizione perfetta per la vita di famiglia.

ZONA GIORNO

L'abitazione si sviluppa su due livelli.

L'ingresso conduce ad un AMPIO SOGGIORNO, il vero cuore della casa, illuminato da una grande vetrata scorrevole esposta a sud che crea un piacevole collegamento con il portico e il giardino.

La CUCINA ABITABILE, SEPARATA dal soggiorno, gode di un'ottima esposizione a sud-ovest ed è collegata direttamente al SECONDO PORTICO affacciato sul verde, ideale per pranzi e cene all'aperto.

Completano il piano terra un bagno con AMPIA DOCCIA e zona LAVANDERIA, oltre al GARAGE DOPPIO direttamente comunicante con l'abitazione.

ZONA NOTTE

Una scenografica scala conduce al piano superiore, dove un elegante SOPPALCO con affaccio sul soggiorno offre uno spazio versatile da vivere come libreria, zona lettura, studio o angolo relax.

La zona notte comprende:

TRE camere matrimoniali;
un locale finestrato utilizzabile come camera armadi, STUDIO per smart working oppure quarta camera;
un ampio SECONDO BAGNO con doccia.

La camera padronale è arricchita da un ambiente dedicato da attrezzare come CABINA ARMADIO e da un TERRAZZO PRIVATO, mentre una seconda camera dispone di BALCONE.

PRONTA DA ABITARE

La villa è stata RECENTEMENTE oggetto di un'importante RIQUALIFICAZIONE che ha interessato finiture interne ed esterne, bagni e numerosi elementi dell'abitazione, presentandosi oggi in ottime condizioni e pronta per essere abitata.

L'immobile dispone di RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, CAPPOTTO, serramenti di legno in ottimo stato, PARQUET in zona notte, nuovo sezionale automatizzato e ambienti luminosi grazie all'eccellente esposizione della zona giorno.

PERCHE' SCEGLIERE QUESTA VILLA

. Villa indipendente con giardino su quattro lati

. Posizione strategica a 2 minuti dal casello di Mantova Nord

. Grande soggiorno con vetrata sul portico frontale

. Cucina abitabile separata con accesso diretto al porticato retrostante

. Tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio

. Locale multifunzione (camera armadi, studio o quarta camera)

. Soppalco ideale come zona studio o relax

. Due bagni NUOVI

. Garage doppio collegato all'abitazione

. Due portici, balcone e terrazzo

. Abitazione pronta da vivere

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa villa.

C.so Garibaldi, 80 - Mantova

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