Villa in vendita a San Giorgio Bigarello - Via Enrico Fermi, 19, 313 mq

Stai cercando una villa singola con giardino privato, garage doppio e già suddivisa in due unità indipendenti?
L’hai trovata!

-->Via Fermi 19 – San Giorgio Bigarello - Località Mottella (MN)
In tranquilla zona residenziale, senza traffico e comoda alla città, al casello autostradale di Mantova Nord e ai principali servizi.

La villa, di generose dimensioni, è perfetta per chi desidera vivere vicino ai propri cari, mantenendo indipendenza e privacy.
Attualmente è divisa in due unità abitative autonome, una al piano terra e una al primo piano, collegate anche internamente da una scala.

Esterni:
• Giardino pianeggiante sul retro, ideale per momenti all’aperto
• Giardino con collinetta sul fronte, curato e scenografico
• Cortile
• Garage doppio incluso
• Terrazzo
• Portico

--> Piano primo – Unità principale:
Ingresso, soggiorno con camino, zona pranzo, cucina separata abitabile, studio, 4 camere da letto, 3 bagni, portico e terrazzino.

--> Piano terra – Seconda unità (collegata anche internamente alla prima):
Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, lavanderia, cantina e locale tecnico.

--> Garage doppio

IMPORTANTE DA SAPERE: catastalmente l'immobile risulta come un'unica unità immobiliare, pertanto rientra tutto come prima casa, ai fini dei benefici fiscali.
Gli infissi sono stati sostituiti recentemente e sono nuovi, in PVC con vetrocamera!

Una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi vuole una zona indipendente per lavorare da casa, ospitare i genitori o mettere a reddito la seconda unità per garantirsi una rendita.

❤️ Con è tutta un’altra… Casa!

===> Modi per visualizzare il video di presentazione:
- cliccando sull'apposita icona posizionata sotto alle foto;
- sul nostro, nella pagina dell’annuncio – in basso;
- sul nostro canale YouTube (si consiglia l’iscrizione al canale, per restare sempre aggiornati sulle ultime novità);
- video visita guidata con Emanuele

Mantova (MN)
Corso Vittorio Emanuele II, n.69

Verona (VR)
Via Francia, 21/C

E’ bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.