Appartamento

San Gimignano (prima Periferia) – Locale Artigianale di 170 mq con giardino privato e potenziale cambio d'uso in residenziale
Descrizione: Nella primissima periferia di San Gimignano, proponiamo in vendita un ampio locale ad uso artigianale di circa 170 mq, totalmente indipendente (libero su tre lati e senza nessuno al piano superiore).
L'immobile, sviluppato interamente su un unico livello, offre un forte potenziale di trasformazione: previa approvazione del progetto comunali per il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, è possibile realizzare una prestigiosa abitazione indipendente composta da:
• Ampia zona giorno con cucina e soggiorno open-space
• Tre camere da letto
• Doppi servizi
• Garage al piano
Completa la proprietà un giardino privato circostante. L'immobile si presenta da ristrutturare integralmente, offrendo la massima libertà di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture.
Caratteristiche principali:
• Superficie: 170 mq
• Piano: Terra (unico livello)
• Esterno: Giardino privato
• Esposizione: Libero su 3 lati
Stato: Da ristrutturare / Da personalizzare