Rustico - Casale

VICINANZE TORRECHIARA-UN LUOGO MAGICO PER UN PROGETTO CONCRETO:costruire intorno a sé il proprio modo di vivere, lavorare, accogliere, produrre e stare nella natura.A BREVE SERVIZIO FOTOQuesta proprietà si trova sulle colline sopra Torrechiara, in uno dei territori più affascinanti della provincia di Parma, dove paesaggio, storia, agricoltura ed eccellenze enogastronomiche convivono da secoli.Il Castello di Torrechiara, costruito nel Quattrocento e indissolubilmente legato alla storia d’amore tra Pier Maria Rossi e Bianca Pellegrini, è uno dei simboli del territorio parmense e contribuisce a dare a questi luoghi un’identità immediatamente riconoscibile.Siamo inoltre nel territorio di Langhirano, conosciuto internazionalmente per il Prosciutto di Parma, circondato da aziende agricole, cantine, produzioni tipiche e percorsi enogastronomici.Siamo all’interno di un territorio storico, agricolo, enogastronomico e turistico già fortemente caratterizzato, nel quale un progetto abitativo può convivere con un progetto agricolo, ricettivo, professionale o semplicemente con il desiderio di una qualità di vita differente.QUASI 17 ETTARI PER CREARE IL PROPRIO MICROCOSMOLa proprietà comprende complessivamente circa 16-17 ettari di terreno, una dimensione che permette realmente di immaginare un piccolo mondo indipendente.Terreni, prati, vigneti, alberature, frutteti e grandi spazi aperti circondano il complesso abitativo e regalano una vista che si apre sulla collina fino a perdersi nel paesaggio.spazio, silenzio, natura, possibilità di produrre, coltivare, ospitare animali e sviluppare nel tempo una sempre maggiore autonomia energeticaLa presenza di ampie superfici, del pozzo, degli edifici e degli spazi accessori rende inoltre interessante, previa progettazione e verifica tecnica, lo studio di sistemi destinati ad aumentare l’indipendenza energetica della proprietà, attraverso fonti rinnovabili e moderne tecnologie impiantistiche.Una prospettiva particolarmente attuale: trasformare una grande proprietà rurale non soltanto in una casa, ma in un ecosistema abitativo progressivamente più autonomo.PRIVACY, MA NON ISOLAMENTOI confinanti abitativi sono pochissimi: soltanto due vicini, appartenenti alla famiglia della proprietà e profondamente legati a questo luogo.Questo permette di ottenere una combinazione non così semplice da trovare: pace e privacy senza la sensazione di essere completamente soli.Niente caos condominiale, niente concentrazione di abitazioni, ma la tranquillità di sapere che nelle vicinanze esistono persone conosciute, affidabili e rispettose del luogo.Un equilibrio particolarmente interessante per chi cerca la campagna autentica senza desiderare l’isolamento assoluto.DA ANTICO CASEGGIATO RURALE A GRANDE ABITAZIONEIl fabbricato principale nasce dal recupero di un antico caseggiato rurale e del relativo fienile, oggetto circa vent’anni fa di una ristrutturazione completa eseguita con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alla solidità e alla scelta dei materiali.Qui la ristrutturazione non ha cercato di cancellare l’origine dell’edificio.L’ha valorizzata.Legno massiccio, murature importanti, isolamento, lavorazioni artigianali, camini, grandi aperture e dettagli realizzati su misura restituiscono ancora oggi la sensazione di una casa costruita per durare.PIANO TERRAAl piano terra troviamo una vera e propria unità abitativa, caratterizzata da un grande plateatico esterno, cucina abitabile, splendido salone con camino, tre camere,doppi ervizi.Le pareti interne sono state foderate con laterizio lasciando un’intercapedine d’aria di circa 5 cm, portando lo spessore complessivo delle murature fino a circa 60 cm. riscaldamento è a pavimento, alimentato da una caldaia a condensazione recente installazione.PRIMO PIANOIl piano superiore conserva le tre pareti esterne dell’originario fienile.L’isolamento è stato attenzionato e meglio potremo descrivere n seguito.Anche le nuove pareti sono state costruite a doppia struttura con analogo sistema di isolamento -cucina, grande zona giorno con camino, camere, bagno e riscaldamento a pavimento .Il camino è stato realizzato con un sistema di ricircolo dell’aria capace di recuperare e reimmettere nell’ambiente l’aria riscaldata.Ed è qui che troviamo uno degli spazi più piacevoli della casa: l’ampia veranda panoramica coperta, direttamente collegata alla cucina.MANSARDA .Ulteriore piccolo appartamento-Particolare attenzione merita la copertura.tetto legno massiccio proveniente dal Cadore.Gas di rete,Pozzo e acqua di rete-Autorimesse e laboratori per vino,birra ,salumi sono parte della proprietà e delle sue potenzialità.Sono presenti due vigneti iscritti alla DOC Colli di Parma.Circa 40 alberi da frutto.Ulteriore caseggiato da ristrutturare completa la proprietà con possibilità di generare ulteriori unità abitative ideale strutture ricettive,didattiche,animali etc.3240748338 INVIARE WZP GRAZIE