Appartamento

Proponiamo in vendita a Casaprota, all'ingresso del paese, in Via del Mattatoio n. 5, un caratteristico cielo-terra indipendente con doppio ingresso, garage, cantina e due suggestive grotte, una soluzione ideale per chi desidera indipendenza e spazi accessori di grande utilità.
DESCRIZIONE IMMOBILE
L'abitazione accoglie al piano terra con una luminosa sala da pranzo impreziosita da un bellissimo camino in pietra, vero protagonista dell'ambiente, e da una cucina abitabile con accesso al balcone. Dalla sala da pranzo è inoltre possibile usufruire del secondo ingresso, che collega direttamente l'immobile alla via retrostante, rendendo gli spazi ancora più funzionali. Salendo al primo piano troviamo un comodo disimpegno, arricchito da un pratico soppalco sopra il vano scala. La zona notte ospita un bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale con balcone e una cameretta dotata di ripostiglio e balcone panoramico, dal quale si gode una piacevole vista aperta sul verde circostante e sul caratteristico borgo di Casaprota. A completare la proprietà troviamo un garage, una cantina e due grotte, spazi ideali come deposito, locale hobby o per la conservazione di vini e prodotti tipici.
DATI TECNICI
L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 130 mq, di cui 75 mq destinati alla parte abitativa e 55 mq suddivisi tra garage, cantina e grotte. La casa si presenta in buono stato manutentivo ed è pronta per essere abitata. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, corredati da persiane in alluminio effetto legno, mentre il riscaldamento è garantito da radiatori a pannello e dallo splendido camino in pietra presente nella sala da pranzo, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale. La sala è inoltre valorizzata da un elegante rivestimento in doghettato, che dona carattere e calore all'ambiente. Un ulteriore punto di forza della proprietà è la posizione: la vicinanza al centro del paese permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, mantenendo al tempo stesso la tranquillità tipica dei piccoli borghi della Sabina.
POSIZIONE
Casaprota è un caratteristico borgo nel cuore della Sabina reatina, immerso tra dolci colline ricoperte di uliveti e boschi. Apprezzato per la sua atmosfera autentica e rilassata, offre tutti i principali servizi essenziali ed è la scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Rieti e Roma. Un luogo perfetto sia come residenza principale sia come casa per trascorrere piacevoli momenti di relax nella natura.