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Vendita Casa indipendente

Casa indipendente

VIALE XXII APRILE, Modena, Modena (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Modena Est (Sacca, Crocetta, San Lazzaro, Modena Est)

Prezzo
Ottimo Affare: 34% sotto la media
400
mq
5+
Locali
5
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Elegante Soluzione Indipendente con Studio, Ampio Balcone Abitabile, Mansarda e Garage Triplo

In contesto riservato e indipendente, proponiamo in vendita una prestigiosa e generosa soluzione abitativa, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di coniugare perfettamente casa e professione.

Piano Terra: L'ingresso indipendente conduce al vano scala e ad un riservato studio professionale dotato di proprio bagno, ideale per ricevere clienti o per smart working in totale privacy. Completa il piano un introvabile garage triplo.

Primo Piano — Appartamento di 140 m²: Un'ampia e ben distribuita abitazione dove la zona giorno vanta un bel salone luminoso e una cucina abitabile, entrambi direttamente affacciati su un magnifico balcone abitabile, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte comprende due camere matrimoniali, due camere singole e due bagni completi.

Secondo Piano — Mansarda e Soffitta: Sottotetto complessivo di 140 m² suddiviso in una porzione di mansarda abitabile di circa 70 m² con due grandi ambienti e bagno (ottimo per suite ospiti, zona hobby o studio ulteriore) e altri 70 m² adibiti a soffitta/ripostiglio.

(Si precisa che il trilocale di 60 m² situato al piano terra non fa parte della vendita).

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Caminetto Impianto di allarme Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata Taverna

Referente

geometra BEVINI

Storico

Pubblicato 20 Aug 2026
Aggiornato 22 Aug 2026
Sul mercato 2 giorni
ID Annuncio 131663458