Villa

Raggiungibile dalla Strada Provinciale per Conversano, a circa 4,9 km da Polignano a Mare, villa in ottime condizioni, con suggestiva vista mare ed Abbazia di San Vito; si sviluppa su due livelli per una superficie abitativa di circa 100 mq (escluse le verande). Immersa nel verde di un giardino curato, la proprietà sorge su un lotto complessivo di circa 3.290 mq, in cui insistono due meravigliosi ulivi secolari delimitati da muretti a secco, impreziosita da un caratteristico trullo, attiguo forno a legna e tavolo in granito, tutti in perfette condizioni. Spazi Esterni e Servizi La zona giorno, posta al piano rialzato, si apre verso l'esterno creando una straordinaria continuità con la casa: troviamo infatti una suggestiva veranda coperta di circa 31 mq e due ampie terrazze scoperte a livello per complessivi 87 mq ca., perfette per pranzare all'ombra, prendere il sole o godersi la brezza al tramonto. Completano la proprietà un comodo locale deposito di circa 22 mq e un’ampia autorimessa di circa 35 mq, accessibile tramite rampa. Disposizione interna Piano Rialzato: accoglie un luminoso soggiorno, un cucinino e un primo bagno servito da doccia. Piano Seminterrato: accessibile tramite scala a chiocciola, ospita la zona notte composta da due ampie camere da letto complete di comodi armadi a muro, un ulteriore vano adibito a terza camera e un secondo bagno, anch'esso dotato di doccia. L'intero perimetro dell'abitazione è isolato da un'intercapedine che garantisce la totale assenza di umidità e mantiene gli ambienti naturalmente freschi. Impianti e DotazioniRiscaldamento: predisposizione per impianto di riscaldamento completo di termocamino.Sicurezza: impianto di allarme integrato con telecamere; grate di sicurezza a piano inferiore e cancelletti di sicurezza a piano superiore. Infissi: infissi in alluminio e zanzariere a piano inferiore e infissi in legno a piano superiore.Utenze: impianto elettrico presente; approvvigionamento idrico garantito da due riserve idriche; utilizzo di bombola gas per la cucina; fossa Imhoff per lo smaltimento fognario. Distanza da aeroporti: Bari km. 56,5 ca. e Brindisi Km. 82 ca.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).