Appartamento in vendita a Alassio - Via Leonardo da Vinci, 288, 80 mq

Nel cuore dell’esclusivo Borgo Barusso, nella richiestissima zona Ponente di Alassio, proponiamo la vendita di un luminoso trilocale di circa 80 mq commerciali, completamente ristrutturato e situato al secondo piano con ascensore. La posizione è semplicemente perfetta: a 100 metri dalle spiagge e a pochi passi da negozi, servizi e comodità quotidiane.
L’appartamento è finemente arredato, libero e disponibile immediatamente, ideale per chi desidera entrare in tempi rapidi o per chi cerca una soluzione pronta da mettere a reddito.

Interni e Distribuzione
La recente ristrutturazione valorizza ogni ambiente, grazie anche alla splendida esposizione a Sud, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno e una piacevole vista aperta.
• Ingresso — Ampio disimpegno accogliente.
• Zona Living — Soggiorno spazioso con cucina a vista, perfetto per relax e convivialità.
• Dispensa/Lavanderia — Ripostiglio funzionale adibito a lavanderia.
• Zona Notte — Camera matrimoniale e seconda camera ideale per ospiti o bambini.
• Bagno — Servizio finestrato completo di ogni comfort.
• Spazi Esterni — Due balconate vivibili, accessibili sia dalla zona giorno che dalle camere
Comfort e Dotazioni
L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza alcun intervento.
• Riscaldamento autonomo con caldaietta a gas metano (spese contenute).
• Climatizzazione già installata.
• Ottima ventilazione e luminosità grazie al piano alto e alla vista aperta.
Plus raro ad Alassio: possibilità di acquistare box auto nelle immediate vicinanze, soluzione preziosa e difficilmente reperibile in zona.
Scheda Tecnica / Caratteristica / Dettaglio
Disponibilità: Libero subito;
Superficie: 83 m² commerciali (80 m² calpestabili);
Locali: Soggiorno con cucina, 2 camere, 1 bagno, ripostiglio/lavanderia;
Piano: 2° con ascensore;
Esposizione: Sud, molto luminoso;
Stato: Ottimo / Ristrutturato;
Anno: 1970;
Impianti : Autonomo + Aria condizionata;
Classe Energetica: F – 140,6 kWh/m² anno;
Perché Sceglierlo:
Che tu stia cercando una casa al mare, un investimento da mettere a reddito o una residenza principale, questa soluzione offre:
• Vicinanza immediata alle spiagge
• Comodità del centro
• Immobile pronto, senza attese
• Ottima luminosità e spazi ben distribuiti
• Possibilità di box auto (introvabile in zona)
Informazioni e Visite
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto, non esitate a contattarci.
Studio Nicolò Real Estate & Promotions Tel. 0114151333