Villa in vendita a Palau, 364 mq

In posizione fronte mare, a pochi minuti da Palau, Porto Rafael e Punta Sardegna, proponiamo in vendita in esclusiva una villa inserita in un riservato residence privato composto da sole 8 ville bifamiliari, con accesso riservato ai residenti e ai loro ospiti.
La proprietà comprende entrambe le porzioni della bifamiliare, che insieme costituiscono un’unica villa con giardino comune, offrendo complessivamente 6 camere da letto e 4 bagni.
Le due porzioni mantengono una distribuzione interna autonoma: ciascuna dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, cucina, soggiorno e veranda coperta fronte mare. Una configurazione particolarmente versatile, ideale per vivere la proprietà come un’unica grande residenza mantenendo, allo stesso tempo, la possibilità di garantire maggiore indipendenza e privacy a familiari e ospiti.
La spiaggia si trova a soli 50 metri dalla proprietà ed è comodamente raggiungibile a piedi, rendendo il mare parte integrante della vita quotidiana.
La veranda coperta rappresenta uno degli elementi più suggestivi della villa. Affacciata sul mare, offre una spettacolare vista verso l'isola di Santo Stefano e sul continuo passaggio di barche a vela, yacht e superyacht che animano queste acque durante la stagione.
La veranda diventa così un vero e proprio salotto all’aperto, ideale per colazioni, pranzi all’ombra, momenti di relax e aperitivi davanti al mare.
Sul tetto della villa si trova inoltre una grande terrazza piana panoramica, attualmente non attrezzata e con interessanti possibilità di valorizzazione.
Arredata con zona lounge, prendisole, area ombreggiata e spazio dining, può diventare un ulteriore ambiente outdoor con una suggestiva vista sul mare.
Il giardino comune alle due porzioni offre inoltre la possibilità di valutare la realizzazione di una piscina.

UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA NEL NORD SARDEGNA

La posizione combina privacy e comodità in modo particolarmente raro. Il residence comprende solamente 8 ville bifamiliari e l’accesso è riservato ai residenti e ai loro ospiti, garantendo un’atmosfera tranquilla e riservata anche durante la stagione estiva.
Palau, con il porto turistico, ristoranti, negozi, supermercati, servizi e collegamenti con La Maddalena, si trova a pochi minuti.
Nelle vicinanze si trovano inoltre Porto Rafael e Punta Sardegna, conosciute per l’atmosfera elegante e discreta, le piccole baie e la consolidata tradizione velica.
La Maddalena, Caprera, Spargi, Budelli e le baie dell’Arcipelago diventano destinazioni naturali per giornate in barca, mentre la Costa Smeralda e Porto Cervo rimangono facilmente raggiungibili per ristoranti, shopping, beach club e vita sociale.

Una proprietà rara per chi cerca una villa fronte mare in Sardegna, con spiaggia raggiungibile a piedi, ampia vista sull’Arcipelago di La Maddalena, privacy e tutti i servizi di Palau a pochi minuti.

Vendita in esclusiva.