Villa

Immersa nelle dolci colline di Cugnana su 1 ettaro di terreno, tra i gioielli scintillanti di Porto Cervo e Porto Rotondo, questa villa di campagna rappresenta una rara opportunità: un rifugio esclusivo dove l’autenticità sarda incontra l’eleganza contemporanea. Circondata da natura incontaminata e avvolta dal silenzio, la proprietà regala una vista mare mozzafiato e una posizione strategica invidiabile. In pochi minuti si raggiungono Olbia, l’aeroporto internazionale Costa Smeralda, le spiagge più rinomate della Costa Smeralda e San Teodoro, prestigiosi porti turistici, campi da golf e la vivace vita mondana della costa.
Ristrutturata con cura nel 2019, la villa è composta da due corpi indipendenti collegati da un patio in cotto ombreggiato da cannucciato. Ogni dettaglio è stato studiato per preservare l’anima del tradizionale stazzo gallurese, arricchendolo di comfort moderni e materiali pregiati come legno, pietra e resina.
Residenza principale: accogliente zona living open space con camino e sedute su misura, sala da pranzo, cucina attrezzata, camera padronale e bagno elegante con doccia.
Seconda unità: due camere matrimoniali e due bagni (uno con doccia, l’altro con vasca).
Area esterna: terrazza panoramica coperta con barbecue in pietra e tavolo artigianale, perfetta per lunghe serate mediterranee.
Piscina paesaggistica: solarium in teak, gazebo, ulivi secolari e doccia esterna. Nella parte sottostante si trova una suite per ospiti con bagno privato.

Caratteristiche principali
- Posizione strategica
- Vista mare
- Privacy assoluta
- Piscina con solarium e gazebo
- 2 unità indipendenti (3 camere + suite ospiti, 4 bagni) senza barriere architettoniche
- Terrazza panoramica con BBQ
- Aria condizionata in ogni ambiente
- Parcheggio coperto per 2 auto
- 2 pozzi privati + acqua della rete
- Terreno recintato
- Arredato

Posizione privilegiata:
Aeroporto Costa Smeralda: 10 km, Olbia: 3 km, Spiagge (Marinella, Ira, Portisco): 5 km, Porti turistici (Cugnana, Portisco): 5 km, Cala di Volpe: 11 km, Pevero Golf Club: 12 km, Porto Cervo: 15 km

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