Appartamento in affitto a Urbino - Viale Federico Brandani, 191 mq

A Urbino, in un'ottima zona a pochi passi dal centro storico e dalla Facoltà di Scienze Motorie, si affitta uno spazioso appartamento di 181 mq in villetta indipendente per studenti universitari seri e referenziati.

L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione che ha incluso una perfetta coibentazione termica e l'installazione di una caldaia di ultima generazione.
Grazie a questi interventi, la casa vanta una classe energetica A1, che garantisce un eccezionale comfort interno e consumi ridotti al minimo.

La proprietà si sviluppa con una disposizione degli spazi ottimale, pensata per garantire la massima privacy e un'eccellente convivenza per un gruppo di massimo 5 persone.

La zona notte è composta da quattro ampie camere doppie predisposte ad uso singolo per offrire il massimo dello spazio e della comodità per lo studio.
A disposizione degli inquilini ci sono due bagni, due pratici disimpegni e una splendida e accogliente zona giorno con doppio affaccio.
Quest'ultima è formata da un salone spazioso e da una cucina nuovissima, mai usata prima. Entrambi questi ambienti della zona giorno offrono l'accesso diretto a un lungo balcone perimetrale di 33 mq, perfetto come spazio esterno da vivere nelle belle giornate.

Un grande valore aggiunto è rappresentato dagli arredi: la cucina è nuova di fabbrica, mentre tutti i restanti mobili saranno completamente rinnovati tra la fine di agosto e la prima settimana di settembre.
(Di conseguenza, le immagini attuali mostrano i vecchi arredi che verranno interamente sostituiti a breve).

Il prezzo di affitto è particolarmente vantaggioso, sia per la posizione, che per l'ottimo stato dell'appartamento e comprende già le utenze di acqua, luce, gas e la tassa dei rifiuti, mentre rimane escluso soltanto il costo del riscaldamento a metano, che verrà pagato a parte in base ai consumi effettivi.

È richiesto un contratto con una durata minima di 10 mesi, con una preferenza per soluzioni di 11 mesi. La locazione è rivolta esclusivamente a studenti universitari seri, motivati e referenziati.

Classe energetica A1

Prezzo di affitto per camera (compreso di utenze)