Rustico - Casale

L'IMMOBILE
Un compendio immobiliare dalle interessanti prospettive di sviluppo, composto da un grande fabbricato rurale inserito in un ampio spazio scoperto. La proprietà rappresenta un’opportunità per privati, imprese e investitori alla ricerca di un immobile da trasformare e valorizzare attraverso un progetto su misura. Le dimensioni e la volumetria esistente consentono di valutare sia il mantenimento e il recupero del fabbricato, anche a fini residenziali, sia un intervento di demolizione con successiva realizzazione di un capannone.

LOCATION
La proprietà si trova in via Serenissima, a Santa Lucia di Piave, all’interno di un contesto a prevalente vocazione produttiva, caratterizzato dalla presenza di numerose attività artigianali e industriali. Il centro del paese e i principali servizi sono raggiungibili in circa 5 minuti d’auto, mentre Conegliano dista indicativamente 10 minuti. Una posizione funzionale per gli spostamenti e strategica per lo sviluppo di un’attività nell’Alta Marca Trevigiana, territorio dinamico situato tra il bacino del Piave e le Colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene.

SPECIFICHE
Il complesso rurale è composto da quattro unità distribuite su più corpi di fabbrica, sviluppati fino a tre livelli, per una superficie commerciale di oltre 600 mq e complessiva di circa 900 mq. Gli immobili presentano attualmente diverse destinazioni d’uso, tra cui residenziale, deposito, magazzino e fienile. La proprietà è completata da un ampio terreno scoperto che circonda gli edifici e rappresenta uno dei principali punti di forza dell’offerta. I numerosi ambienti e l’importante volumetria disponibile consentono di valutare differenti soluzioni progettuali: dal recupero degli edifici esistenti, anche a fini residenziali, fino alla loro completa trasformazione. Tra le opportunità vi è inoltre la demolizione dei fabbricati e la successiva realizzazione di un capannone, soluzione particolarmente interessante considerata la collocazione in un contesto a vocazione produttiva.
Ogni intervento dovrà essere sottoposto alle opportune verifiche tecniche, urbanistiche e amministrative.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via XI Febbraio, 58 - 31015 Conegliano (TV)