Rustico - Casale in vendita a Santa Lucia di Piave - Via Serenissima, 9, 635 mq

L'IMMOBILE
Un compendio immobiliare dalle interessanti prospettive di sviluppo, composto da un grande fabbricato rurale inserito in un ampio spazio scoperto. La proprietà rappresenta un’opportunità per privati, imprese e investitori alla ricerca di un immobile da trasformare e valorizzare attraverso un progetto su misura. Le dimensioni e la volumetria esistente consentono di valutare sia il mantenimento e il recupero del fabbricato, anche a fini residenziali, sia un intervento di demolizione con successiva realizzazione di un capannone.

LOCATION
La proprietà si trova in via Serenissima, a Santa Lucia di Piave, all’interno di un contesto a prevalente vocazione produttiva, caratterizzato dalla presenza di numerose attività artigianali e industriali. Il centro del paese e i principali servizi sono raggiungibili in circa 5 minuti d’auto, mentre Conegliano dista indicativamente 10 minuti. Una posizione funzionale per gli spostamenti e strategica per lo sviluppo di un’attività nell’Alta Marca Trevigiana, territorio dinamico situato tra il bacino del Piave e le Colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene.

SPECIFICHE
Il complesso rurale è composto da quattro unità distribuite su più corpi di fabbrica, sviluppati fino a tre livelli, per una superficie commerciale di oltre 600 mq e complessiva di circa 900 mq. Gli immobili presentano attualmente diverse destinazioni d’uso, tra cui residenziale, deposito, magazzino e fienile. La proprietà è completata da un ampio terreno scoperto che circonda gli edifici e rappresenta uno dei principali punti di forza dell’offerta. I numerosi ambienti e l’importante volumetria disponibile consentono di valutare differenti soluzioni progettuali: dal recupero degli edifici esistenti, anche a fini residenziali, fino alla loro completa trasformazione. Tra le opportunità vi è inoltre la demolizione dei fabbricati e la successiva realizzazione di un capannone, soluzione particolarmente interessante considerata la collocazione in un contesto a vocazione produttiva.
Ogni intervento dovrà essere sottoposto alle opportune verifiche tecniche, urbanistiche e amministrative.

Per INFO: Agenzia Via XI Febbraio, 58 - 31015 Conegliano (TV)