Appartamento

Scopri questa splendida proprietà completamente ristrutturata situata nel cuore di Cengio, al secondo e ultimo piano. Con 91 m² commerciali, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca spazi ben distribuiti e funzionali. La struttura risale al 1960 ed è stata totalmente rinnovata, garantendo comfort moderno con il fascino della tradizione.

L'immobile si sviluppa su una distribuzione intelligente che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno e la cucina si affacciano su due grandi balconi indipendenti, permettendo di godere della luce naturale e di una splendida vista. La proprietà comprende 2 camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi versatili per home office e deposito. Completa la dotazione un bagno funzionale, un disimpegno, un pratico ripostiglio e una cantina al piano seminterrato perfetta per l'archiviazione.

Gli esterni sono un vero punto di forza: oltre ai due balconi generosi, l'appartamento dispone di una terrazza e di un giardino privato annesso, creando un'oasi di tranquillità. Il box auto grande esterno è compreso nel prezzo, garantendo comodità di parcheggio. L'orientamento Sud, Est e Ovest assicura un'ottima illuminazione durante tutto il giorno.

Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas naturale, per un comfort termico completo in ogni stagione. Sebbene manchi l'ascensore, l'accesso avviene tramite scale interne ben strutturate. La classe energetica è G con un consumo di 1,00 kwh/m² anno.

Una proprietà affascinante che unisce praticità, spazi generosi e una posizione privilegiata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!