Rustico - Casale in vendita a Noci - Strada Vicinale Barsento, 127 mq

Lo studio CAB Immobiliare propone in vendita un piccolo complesso di trulli e lamie immersa nel suggestivo entroterra pugliese, nella quiete autentica della campagna tra Noci e Alberobello.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per dare vita a una residenza di charme o a un progetto ricettivo di alto livello, in uno dei contesti più ricercati del Sud Italia.
La proprietà si distingue per il suo forte carattere architettonico, con ambienti che conservano integralmente gli elementi originari:
volte in pietra, archi, nicchie, pavimentazioni tipiche e un antico camino che racconta la storia del luogo.
Gli spazi interni, oggi da ristrutturare, rappresentano una base rara e autentica per un intervento di valorizzazione di alto livello.
La proprietà è valorizzata da un progetto architettonico già autorizzato, elemento di assoluto rilievo che consente di avviare immediatamente l’intervento senza incertezze burocratiche.
Il progetto prevede la realizzazione di un piccolo complesso residenziale articolato e raffinato, composto da:
• una soluzione abitativa principale centrale, con zona living, cucina, camera da letto e bagno
• tre unità indipendenti a satellite, ciascuna dotata di camera da letto e bagno privato
• corti interne riservate, che creano spazi intimi e armoniosi tra architettura e natura
• un pergolato esterno vivibile
• terreno 3500 mq.
L’intero impianto è concepito per garantire indipendenza, comfort e versatilità d’uso, rendendo la proprietà ideale sia come residenza privata esclusiva sia come struttura ricettiva di charme.
Elemento distintivo e già incluso nel progetto è la piscina privata autorizzata, progettata per inserirsi con eleganza nel paesaggio e diventare il fulcro dell’esperienza outdoor.
Gli spazi esterni sono pensati come naturale estensione della dimora, in perfetta continuità con il paesaggio circostante.
Tra muretti a secco, vegetazione mediterranea e ampie aperture visive, il progetto prevede:
• aree living all’aperto
• zone relax immerse nella natura
• corti private
• percorsi e spazi dedicati alla convivialità e al benessere
La piscina il cui scavo è stato già realizzato, completa un contesto di grande suggestione, dove ogni elemento è studiato per offrire un’esperienza abitativa autentica e raffinata.
La proprietà si trova nella campagna di Noci, in posizione riservata ma perfettamente connessa, nel cuore della Valle d’Itria.

Tra la documentazione fotografica sono presenti alcuni render fotorealistici a scopo illustrativo, finalizzati a rappresentare il potenziale progettuale della proprietà. Tali immagini hanno carattere esemplificativo e non definitivo. È inoltre in corso la redazione del computo metrico estimativo relativo ai lavori di realizzazione del progetto.

Non perdere questa occasione: contattaci subito per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà!

I nostri consulenti ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio, e per visionarlo e/o chiedere informazioni ti basterà inviare un indicando l'immobile e il tuo nome e cognome, sarai ricontattato al più presto, oppure chiama.