Appartamento

Rif: R144 - RIF. R144 – Trilocale ristrutturato con mansarda rifinita e garage

La Tempocasa di Rimini propone in vendita un luminoso trilocale finemente ristrutturato, posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore, completo di un’ampia mansarda rifinita e di un garage di proprietà.

L’immobile ha beneficiato del Bonus 110%, con lavori conclusi nel 2024, che hanno interessato il miglioramento sismico dell’edificio, il cappotto termico, la sostituzione delle ringhiere dei balconi, della caldaia e delle tapparelle.
Successivamente sono stati installati anche una nuova porta blindata e l’impianto di aria condizionata.

INTERNO

L’appartamento si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone privato e bagno en suite.

La zona giorno, ampia e luminosa, è valorizzata dalla presenza di un camino ed è servita da altri due balconi, che garantiscono un’ottima luminosità e piacevoli sfoghi esterni.

MANSARDA

Salendo le scale condominiali si accede all’esclusiva pertinenza ad uso ripostiglio, completamente rifinita e organizzata come un funzionale bilocale, completa di cucina e bagno. Uno spazio estremamente versatile, ideale come zona ospiti, studio, smart working, area relax o ambiente multifunzionale.

ESTERNO

Completa la proprietà un comodo garage al piano terra di circa 22 mq.

Si precisa che l’immobile è attualmente locato e sarà libero a partire dal 31/12/2026.

PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE

- Zona centrale e ben servita.
- Nessuna spesa condominiale.
- Ampie metrature e ambienti luminosi.
- Garage di proprietà.
- Mansarda rifinita e versatile.
- Immobile riqualificato con Bonus 110%.

Riferimento immobile: R144