Appartamento

Nel tranquillo e ricercato quartiere Città Giardino, in Via dei Mirti n. 20, proponiamo in vendita un delizioso monolocale al piano terra con corte esterna privata, una soluzione ideale per single, giovani coppie, professionisti o per chi desidera un investimento pronto da mettere a reddito.
DESCRIZIONE
L'ingresso conduce in un ambiente unico, ben organizzato e studiato per sfruttare al meglio ogni metro quadrato. La zona giorno e l'angolo cottura sono sapientemente suddivisi, creando spazi funzionali e accoglienti. Un pratico mobile trasformabile permette, all'occorrenza, di ricavare un comodo letto matrimoniale, rendendo l'ambiente estremamente versatile senza rinunciare al comfort durante il giorno. La zona è completata da un bagno con box doccia e da un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi e mantenere la casa sempre in ordine. All'esterno, una corte esclusiva di circa 12 mq rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta o creare un piacevole angolo verde. Un dettaglio che rende questa abitazione una vera bomboniera, capace di coniugare praticità, comfort e qualità della vita.
DATI TECNICI
Questo monolocale di 40 mq, si presenta in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato, e rappresenta una soluzione pronta da abitare fin da subito. L'ingresso è protetto da un portone blindato, che garantisce maggiore sicurezza e tranquillità. L'abitazione è inserita in una palazzina situata in una posizione particolarmente strategica della città, recentemente valorizzata grazie alla realizzazione del cappotto termico e agli interventi di miglioramento sismico, opere che contribuiscono a incrementare il comfort abitativo, l'efficienza energetica e il valore dell'immobile nel tempo. Gli infissi in PVC con triplo vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, migliorando il benessere interno in ogni stagione. Il riscaldamento è affidato a un impianto con radiatori alimentati da caldaia, mentre un condizionatore garantisce il massimo comfort durante i mesi più caldi, offrendo un ambiente piacevole durante tutto l'anno. Ogni dettaglio è stato pensato per creare un'abitazione funzionale, moderna e accogliente, ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare. La corte esterna privata completa una proprietà che, grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, può essere definita una vera bomboniera, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.
POSIZIONE
L'immobile si trova nel quartiere Città Giardino, una delle zone residenziali più apprezzate di Rieti per la tranquillità, la presenza di aree verdi e la vicinanza ai principali servizi. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il centro cittadino, scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti principali, offrendo il perfetto equilibrio tra comodità e qualità della vita.