Appartamento in vendita a Sassari - Vicolo Viola, 21, 110 mq

DA PRIVATO LUMINOSO ATTICO Ristrutturato nel cuore del Centro Storico.
A due passi da Piazza Tola e da viale Umberto al 3 piano senza ascensore, si vende trilocale che unisce stile contemporaneo, fascino d'epoca ed efficienza energetica. Già dall'ingresso si nota la luminosità dell'appartamento, troviamo un ampio soggiorno con zona conversazione e zona pranzo che si affaccia su un terrazzo di circa 30 mq. con tripla esposizione (est/sud/ovest) perfetto per aperitivi e cene al tramonto. In un angolo del terrazzo è presente un comodo ripostiglio in muratura perfetto come lavanderia e store materiale pulizie. Il cucinotto è piccolo, ma contiene tutto, piano induzione, forno, lavastoviglie, frigo dispensa ed un tavolo per i pasti. La zona notte presenta una camera matrimoniale molto ampia e silenziosa ed una camera un po' più piccola. Un moderno bagno finestrato completo di sanitari sospesi e mobile bagno, con grande doccia walk-in completa l'immobile. Pavimenti in cementine originali. Il riscaldamento è autonomo con pompe di calore caldo/freddo di ultima generazione a risparmio energetico. Impianto elettrico con messa a terra ed idraulico nuovi e certificati. Riserva idrica sul tetto del locale lavanderia di 200 litri. Tutti gli. infissi sono nuovi con doppi vetri in PVC, zanzariere e persiane in PVC.
Compresa nel prezzo viene venduta una mansarda di circa 60 mq sullo stesso piano ma non collegata. Dispone di lucernari in entrambe le stanze pavimentate con cotto dell'epoca e non è stata ristrutturata. L'altezza è di 2,50mt.
Riepilogando:
Appartamento di 85 mq + terrazza 30 mq + mansarda 60 mq (la metratura di terrazza e mansarda è calcolata in percentuale sulla metratura totale di 110 mq)
L'appartamento è libero da subito e viene ceduto con buona parte del l'arredo presente.
È possibile visitarlo tramite appuntamento contattando telefonicamente