Appartamento

Nella rinomata e ricercata zona Poeti Bassa a Loano, a soli 300 metri dalle spiagge e dal centro storico, proponiamo in vendita un’esclusiva e introvabile proprietà di 200 mq commerciali (160 mq calpestabili).
Un'opportunità unica caratterizzata da un incredibile terrazzo/corte privata lastricata di ampie metrature, ideale per chi sogna uno spazio esterno vivibile senza pari al mare. L'immobile si sviluppa tra il piano terra e il primo piano di una piccola e tranquilla palazzina.
DISPOSIZIONE INTERNA E SPAZI 
L'alloggio, dotato di doppio ingresso indipendente, si articola su due livelli collegati internamente:
Zona Giorno: Due ampi soggiorni e doppia area cucina (una cucina abitabile e un cucinino).
Zona Notte: 4 generose camere da letto matrimoniali.
Servizi: 5 bagni.
Spazi Esterni Straordinari: Un grandissimo terrazzo/corte lastricata ad uso esclusivo, oltre a balconi al piano superiore con vista aperta.
PERTINANZE E PARCHEGGIO
Box Auto Privato: Garage di 21 mq compreso nel prezzo.
Posti Auto: Area di parcheggio privata fino a 4 auto.
Cantina di proprietà.
Riscaldamento centralizzato
Ottima esposizione: Tripla esposizione Sud-Est-Ovest per la massima luminosità.
POTENZIALE D'INVESTIMENTO E RISTRUTTURAZIONE
L'immobile si presenta allo stato originario, offrendo la massima flessibilità per personalizzare le finiture o per un frazionamento in più unità abitative (grazie al doppio ingresso già presente), perfetto per operazioni immobiliari o per grandi nuclei familiari.