Rustico - Casale

Rif: 30631057-164 - Una proprietà autentica, immersa nella natura, con una vista straordinaria e oltre 12.000 mq di spazi esterni e terreni.

Sulla collina di Foresto Sparso, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una proprietà di particolare fascino, composta da un casale di circa 340 mq commerciali disposto su due livelli, oltre a un rustico agricolo di circa 146 mq complessivi, un box di 72 mq, ampie aree esterne e oltre 10.000 mq di terreni tra vigneti, boschi e prati.

Una proprietà che conserva il sapore autentico delle case di una volta e che, proprio per questo, offre qualcosa di sempre più raro da trovare.

IL CASALE PRINCIPALE

Il casale, di generose dimensioni, è circondato da oltre 1.100 mq di giardino e area esterna privata e gode di una posizione privilegiata, dalla quale domina il paese regalando una visuale ampia e suggestiva sulle colline e sul territorio circostante:

PIANO TERRA di 175mq:

Particolare e luminoso ingresso verandato, lavanderia/wc, taverna con camino, ripostiglio/camera con accesso ud un terrazzo di 88mq, ampia cantina e vano scala che sale al piano superiore;

PIANO PRIMO di 160mq:

Cucina abitabile, soggiorno luminoso, sala pranzo, tre camere da letto, ripostiglio, bagno e due balconi che dominano il paese

SOTTETTO di 162mq

Altezza massima al centro 2 mt, minima 0.60 ai lati

BOX di 73 mq

Qui si respira un'atmosfera particolare: il profumo della legna, gli alberi da frutto, il verde, gli spazi generosi e i dettagli che raccontano la storia della casa restituiscono quella sensazione autentica e genuina che le abitazioni contemporanee difficilmente riescono a ricreare.

La metratura del casale e la conformazione degli ambienti lo rendono interessante anche per due nuclei familiari, oppure per chi desidera realizzare un progetto abitativo più articolato, mantenendo indipendenza e spazi condivisi.

RUSTICO e TERRENI:

A completare la proprietà troviamo un rustico agricolo di circa 73 mq per piano, disposto su due livelli, con ulteriori 1.250 mq circa di area esclusiva.

Il rustico, insieme agli ampi terreni di proprietà, rappresenta un elemento di grande interesse per chi desidera una vera dimensione rurale, con la possibilità di vivere e valorizzare gli spazi agricoli che circondano la casa.

La proprietà comprende infatti oltre 15.000 mq di terreni, articolati tra vigneti, boschi e prati, offrendo un contesto naturale di grande suggestione e molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione, nel rispetto delle caratteristiche e delle destinazioni urbanistiche dei singoli appezzamenti.

UNA POSIZIONE STRATEGICA

Foresto Sparso permette di vivere la tranquillità delle colline bergamasche senza rinunciare alla vicinanza alle principali attrazioni del territorio.

Il Lago d'Iseo è raggiungibile in circa 15 minuti di auto, elemento che rende questa proprietà interessante non solo per chi cerca una casa da vivere personalmente, ma anche per chi valuta un investimento,