Appartamento

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Terni! Situato al 4° e ultimo piano di un elegante fabbricato completamente restaurato da un rinomato architetto ternano verso la fine degli anni '90, questo appartamento rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme tradizionale.

Con 118 m² commerciali di spazi ampi e luminosissimi, l'immobile offre una distribuzione intelligente e versatile. L'ingresso accoglie una splendida sala da pranzo dominata da un affascinante camino scenografico che crea una suggestiva divisione con l'accogliente angolo salotto. La cucina abitabile, servita anch'essa dal camino, si apre direttamente su un comodo balcone di servizio.

La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, mentre il bagno principale garantisce tutti i comfort necessari. Il ripostiglio-lavanderia è intelligentemente trasformabile in bagno di servizio, offrendo la possibilità di un doppio servizio. Ma non è tutto: la spaziosa cantina al quinto piano può essere collegata alla zona giorno e convertita in una terza camera da letto, portando il potenziale abitativo a godere una vista mozzafiato sul centro cittadino.

L'immobile viene ceduto con arredo completo e si trova in buono stato di conservazione. L'edificio è dotato di cappotto esterno per un'eccellente coibentazione termica e rispetta pienamente le normative europee. Presente ascensore per facilitare l'accesso, l'appartamento è completamente adatto a persone con mobilità ridotta.

Il riscaldamento è di tipo autonomo, mentre la classe energetica E garantisce consumi controllati (113,18 kwh/m² anno). inoltre l'orientamento verso tutti i punti cardinali assicura luminosità costante durante tutto il giorno.

Una soluzione ideale per chi cerca qualità, versatilità e una posizione centrale privilegiata! Contattami per maggiori informazioni al numero 370/3246245