Villa

In posizione tranquilla e riservata, a pochi metri dal centro di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita una villa indipendente recentemente ristrutturata di circa 230 mq, circondata da un ampio giardino privato con annesso in muratura e impreziosita da una splendida piscina a sfioro con acqua salata.<br> Una proprietà versatile e confortevole, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento per affitti turistici.<br><br>Descrizione
<br>La villa si sviluppa su due livelli; al piano terra si trovano due unità abitative autonome. <br>La prima è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno dotato di vasca idromassaggio. <br>Adiacente si trova un monolocale indipendente, organizzato in un unico ambiente con angolo cottura e bagno privato. <br>Il primo piano ospita l'abitazione principale composta da una cucina abitabile, tre spaziose camere matrimoniali e due bagni. <br>Al piano superiore troviamo una comoda soffitta, particolarmente utile come locale accessorio e deposito.<br>All'esterno, l'ampio giardino esclusivo circonda la villa garantendo privacy e tranquillità e offre piacevoli spazi da vivere durante la bella stagione. <br>Il vero punto di forza della proprietà è la splendida piscina a sfioro con acqua salata perfettamente inserita nel contesto del giardino e ideale per rilassarsi e godere appieno degli spazi esterni.<br>A servizio della piscina troviamo con piccolo annesso in muratura.<br><br>Stato e finiture<br>
La villa è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni generali, pronta per essere abitata. Gli interventi effettuati hanno permesso di coniugare comfort abitativo, funzionalità ed efficienza energetica.<br> La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kw e condizionatori con pompa di calore, caratteristiche che contribuiscono a garantire un elevato livello di comfort durante tutto l'anno.<br>Grazie alla completa indipendenza, alle generose metrature, alla presenza di più unità abitative e agli ampi spazi esterni con piscina privata, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera una seconda casa immersa nella tranquillità dell'Umbria.<br> La particolare distribuzione degli ambienti offre inoltre interessanti potenzialità per la realizzazione di una struttura ricettiva o per lo sviluppo di un'attività di affitti turistici.