Appartamento

120 mq in Dimora Storica con aperta fino al Mare – Borgo di Falcinello (Sarzana)

Per gli amanti della storia, della massima privacy e della tranquillità autentica, proponiamo in esclusiva assoluta una straordinaria opportunità immobiliare all'interno di una monumentale residenza storica nel cuore del borgo medievale di Falcinello.

L'appartamento vanta una superficie di oltre 120 mq, caratterizzata da un ingresso che si apre su un salone affrescato con soffitti maestosi e un camino d'epoca. L'immobile è interamente da ristrutturare, ideale per essere riportato al suo splendore , personalizzando ogni dettaglio storico.

I 3 Pilastri di questo Investimento:

Il Lusso del Silenzio: Situato in una zona totalmente pedonale, con il parcheggio pubblico a soli 180 metri. Questo garantisce la totale assenza di smog e rumori, offrendo un’atmosfera d’altri tempi e una vista dominante che spazia sulla Val di Magra fino al mare.

Posizione Strategica Internazionale: Posizionato direttamente sulla Via Francigena, l'immobile intercetta un flusso costante di turismo d'élite (nord-europeo e americano) che cerca borghi autentici, pur rimanendo a soli 25 minuti dalle spiagge di Lerici e Marinella di Sarzana.

Rendimento e Scalabilità: Ottima soluzione sia come residenza privata che come struttura ricettiva (B&B/Affittacamere) ad alta redditività. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l’appartamento attiguo al piano terra per raddoppiare la superficie.

Un'opportunità d'acquisto unica per metrature e posizionamento nel borgo.

Disponibilità immediata.

Prezzo: € 59.000

Rif. Codice Interno: BC-18
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