Appartamento in vendita a Perinaldo - Via Miramonti, 141 mq

Questa caratteristica casa di paese in pietra si trova in una posizione tranquilla ai margini del borgo di Perinaldo, nell’entroterra ligure, e gode di una splendida vista panoramica sulle Alpi Marittime. I muri in pietra a vista, i tradizionali soffitti a volta e il camino aperto conferiscono a questa proprietà, ottimamente mantenuta, un autentico fascino italiano. Parcheggi pubblici sono disponibili a soli 50 metri circa; per le operazioni di carico e scarico è inoltre possibile arrivare in auto a pochi metri dall’abitazione.

La superficie abitabile di circa 130 m² si sviluppa su quattro livelli. L’ingresso principale al piano terra conduce direttamente alla spaziosa cucina. Attraverso un suggestivo arco in pietra si accede all’accogliente zona giorno e pranzo con camino aperto. Una scala, in parte integrata nella roccia, conduce al piano superiore. Sul lato sinistro si trovano una camera da letto e un adiacente ripostiglio. Sul lato destro, raggiungibile salendo tre gradini, si trovano un ulteriore ambiente utilizzabile, a seconda delle esigenze, come soggiorno o camera da letto, un bagno con vasca e un’altra camera da letto con bagno privato dotato di doccia. All’ultimo piano sono presenti un piccolo locale di servizio, utilizzabile anche come studio, e un ampio ripostiglio. Su questo livello si trova inoltre un secondo ingresso alla casa, con accesso diretto al vicolo che passa a monte dell’edificio.

La proprietà comprende una terrazza panoramica di circa 35 m² con barbecue esterno. La terrazza si trova proprio di fronte all’ingresso principale, sul lato opposto del piccolo e tranquillo vicolo che costeggia la casa. Questo spazio raccolto e riparato offre una suggestiva vista sul paesaggio montano ligure ed è ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e per pranzare o cenare all’aperto.

La casa in pietra si presenta in ottime condizioni di manutenzione. L’impianto di riscaldamento centralizzato a gas, collegato alla rete comunale del gas, è stato installato nel 2014. Nello stesso anno è stato inoltre completamente rinnovato l’impianto elettrico. Il bagno principale è stato modernizzato nel 2015. La proprietà combina così il carattere autentico di una tradizionale casa ligure con il comfort abitativo moderno ed è ideale sia come casa per le vacanze sia come abitazione principale per vivere tutto l’anno in Italia.

Perinaldo sorge in una splendida posizione su un crinale, a circa 572 metri sul livello del mare. Oliveti, vigneti e boschi caratterizzano il variegato paesaggio circostante. Numerosi sentieri escursionistici e panoramiche strade di montagna invitano a scoprire l’entroterra ligure più autentico. Allo stesso tempo, la costa mediterranea e le rinomate località della Riviera italiana e francese sono facilmente raggiungibili: le spiagge di Bordighera distano meno di 20 minuti in auto, mentre Sanremo, Mentone e Monte Carlo si raggiungono in circa 50 minuti. L’aeroporto internazionale di Nizza è raggiungibile tramite l’autostrada in circa un’ora.

Perinaldo dispone inoltre di una buona infrastruttura, attiva durante tutto l’anno. Negozi, bar, ristoranti e farmacia rimangono aperti anche al di fuori della stagione turistica. Questa curata casa in pietra a Perinaldo rappresenta quindi un’interessante opportunità per chi desidera acquistare un’autentica casa di paese in Liguria, combinando la tranquillità delle montagne con la vicinanza al Mar Mediterraneo.