Appartamento in vendita a Cipressa - Via Caboto, 4, 71 mq

Nel cuore del centro storico di Cipressa si trova questa con cura restaurata casa in pietra. Un’abitazione ricca di carattere, con una vista sul mare mozzafiato, soleggiata esposizione a sud-ovest e ampi spazi esterni. I muri originali in pietra e i suggestivi ambienti con soffitti a volta conferiscono alla casa un’atmosfera davvero particolare. L’architettura tradizionale ligure è stata preservata con attenzione e armoniosamente abbinata al comfort abitativo moderno.

Una caratteristica piuttosto rara nei centri storici liguri è la comoda accessibilità: la casa è raggiungibile direttamente in auto e sono disponibili parcheggi a pochi metri di distanza. Anche per la vita quotidiana, la posizione centrale è particolarmente pratica. Oltre alla pizzeria situata nelle immediate vicinanze, Cipressa dispone di un altro ristorante con bar e di un piccolo negozio di alimentari per le necessità quotidiane. Tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti.

La casa si sviluppa su due livelli e offre una superficie netta di circa 87 m², oltre a una terrazza sul tetto di circa 24,5 m². Al piano terra si trova un piccolo ingresso che conduce a un ambiente attualmente utilizzato come camera per gli ospiti e a un bagno. Una scala rivestita in ardesia conduce al piano superiore, che rappresenta il cuore della casa. Qui, l’ampia zona giorno open space riunisce cucina, zona pranzo e soggiorno in un unico ambiente accogliente dall’atmosfera mediterranea.

Adiacente alla zona giorno si trova una veranda coperta e vetrata con camino, che amplia lo spazio abitativo offrendo un ambiente riparato e piacevolmente fruibile in diverse stagioni dell’anno. Sullo stesso piano si trovano inoltre la camera da letto e un secondo bagno con doccia.

Una scala conduce infine al sottotetto, dove è disponibile un pratico spazio di deposito e da cui si accede all’ampia terrazza sul tetto. Da qui lo sguardo si apre fino al Mar Ligure. L’esposizione a sud-ovest garantisce alla terrazza molta luce e sole, rendendola un luogo ideale per trascorrere lunghi pomeriggi e suggestive serate all’aperto.

Il riscaldamento autonomo a gas, collegato alla rete comunale del metano, consente di utilizzare comodamente la casa durante tutto l’anno.

Cipressa è uno di quei caratteristici borghi liguri che hanno conservato nel tempo la propria autenticità. Case in pietra, vicoli suggestivi e piccole piazze caratterizzano il centro storico, mentre la posizione collinare regala scorci panoramici sugli uliveti e sul mare.
Il mare dista circa 700 metri in linea d’aria. In auto sono circa 4 km per raggiungere le spiagge, il porto turistico di Marina degli Aregai e la rinomata pista ciclabile costiera della Riviera dei Fiori.

Imperia è raggiungibile in circa 20 minuti di auto e Sanremo in circa 30 minuti. L’Aeroporto Internazionale di Nizza Côte d’Azur dista circa 1 ora e 20 minuti.