Appartamento

TESTO FINALE

ULTIMO PIANO CON VISTA APERTA: DALLE MONTAGNE AL CASTELLO DI RIVOLI

Ci sono case che si scelgono per gli spazi. Altre per la posizione. Qui hai entrambe le cose, e una vista che vale la casa da sola.

Via Pasubio, Rivoli. A pochi minuti dal centro, ma in una delle zone più tranquille e verdi della città, lontano dal traffico delle arterie principali. Un appartamento di ampia metratura all'ultimo piano, luminoso su più fronti, con un'esposizione panoramica che è la vera firma di questa casa.

Il momento in cui capisci
È quando ti affacci. Lo sguardo non trova ostacoli: corre libero dalle montagne fino al Castello di Rivoli. È quel respiro che ai piani inferiori semplicemente non esiste, e che nessuna ristrutturazione può aggiungere a un immobile che non ce l'ha.

Dentro
L'ingresso si apre su un ampio corridoio centrale che distribuisce con ordine tutti gli ambienti.
La zona giorno comprende un soggiorno con cucinino, con accesso diretto al terrazzino verandato, un affaccio privato in più per la colazione o un momento di pausa, e un ulteriore grande salone, oggi vissuto come living principale.

Ed è qui che l'appartamento mostra la sua flessibilità: per dimensioni e disposizione, il salone può diventare una terza camera da letto, mantenendo comunque il soggiorno con cucinino come zona giorno. Due configurazioni possibili, una sola casa.

Le altre due camere sono entrambe particolarmente spaziose. Chi ha visitato appartamenti di nuova costruzione negli ultimi anni sa quanto sia diventato raro trovare camere di queste dimensioni: si costruisce con metrature compresse, e quelle stanze non torneranno.

Completa la distribuzione il bagno.

Fuori
Gli spazi esterni sono uno dei veri punti di forza di questa casa: tre affacci distinti, ciascuno con una funzione diversa.
Lo splendido balcone panoramico, il posto giusto per godersi la vista e la luminosità dell'ultimo piano. Il terrazzino verandato, accessibile dal soggiorno, spazio extra utilizzabile tutto l'anno, riparato e riservato. E un ulteriore balcone, che aggiunge ancora più respiro e vivibilità alla casa.

I dettagli che fanno la differenza
Serramenti completamente sostituiti, in PVC con doppio vetro camera e zanzariere su tutte le finestre: un aggiornamento importante, che significa isolamento termico e acustico reale, non solo di facciata, un dettaglio che su un ultimo piano fa una differenza concreta, sia d'estate che d'inverno.

Climatizzazione canalizzata con bocchette nei diversi ambienti: clima uniforme in tutta la casa, senza gli split a parete. Una scelta che si nota per quello che non si vede.

Superficie catastale 121 mq. Cantina al piano interrato inclusa.

La proprietà dispone inoltre di due box auto singoli che, in sede di trattativa e interessamento per l'immobile, possono rappresentare un ulteriore plus.

Classe energetica D.

Se stai cercando esattamente questo, ultimo piano, ambienti grandi, luce, verde, tranquillità a due passi dal centro di Rivoli, con una vista che in città difficilmente si ritrova, sai già che non è un immobile che si incontra spesso.

Le informazioni riportate nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici, le planimetrie e le descrizioni degli ambienti sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Eventuali dati relativi a metrature, stato dell’immobile, dotazioni e caratteristiche tecniche dovranno essere verificati dall’acquirente prima della conclusione dell’operazione.