Villa in vendita a Givoletto - Via Borgo Nuovo, 22, 143 mq

Immagina di svegliarti nel silenzio, con il caffè sul porticato e il giardino davanti a te. Nessuna fretta, tanto spazio attorno a te.

A Givoletto, una villa indipendente libera su quattro lati, costruita nel 2013, con circa 2.000 mq di terreno di proprietà: uno spazio in cui rallentare, respirare e vivere all'aria aperta, a pochi minuti dai servizi.

Il piano terreno: si vive tutto su un unico livello.
Si entra direttamente in una grande zona giorno, luminosa, con cucina a vista e camino: dalla colazione in famiglia alla serata accanto al fuoco nei mesi freddi. Le ampie aperture portano il verde dentro casa e la porta finestra conduce al porticato coperto, per colazioni lente, pranzi in famiglia e cene con gli amici quando la giornata si allunga.

La zona notte è sullo stesso piano, raccolta e tranquilla: due camere spaziose, il bagno e un ripostiglio.

Il piano interrato: spazio in più
Completamente rifinito, si vive come un prolungamento della casa. Oggi ospita una zona per gli ospiti, uno studio e un ulteriore ambiente, oltre a lavanderia, cantina e locali accessori. Completa il piano l'autorimessa.

Fuori, la vita che stavi cercando
Negli anni il terreno è stato organizzato in tanti angoli da vivere: una legnaia rustica con pergolato di vite, un gazebo per le serate d'estate, una serra, il ricovero attrezzi e ampie zone verdi.

Qui c'è posto per:

l'orto, con la serra già pronta
i bambini, liberi di giocare all'aperto
gli animali, con spazio per correre
i tuoi hobby, dal legno al giardinaggio, senza disturbare nessuno

E soprattutto c'è privacy, quella vera, che una villetta con pochi metri di giardino non può offrire.

Dotazioni

Costruita con standard recenti, la villa dispone di serramenti con doppio vetrocamera e di un impianto fotovoltaico fino a 6,4 kW con accumulo da circa 10 kWh. L'energia prodotta di giorno viene immagazzinata e utilizzata la sera, riducendo il prelievo dalla rete.

Non una villetta con qualche metro di verde, ma una vera casa immersa nella tranquillità, per chi ha deciso di lasciarsi alle spalle il traffico e ritrovare tempo, spazio e natura. La si capisce alla prima visita.

In sintesi

Villa indipendente su quattro lati, costruita nel 2013
Circa 2.500 mq di terreno di proprietà, con serra, gazebo e legnaia
Grande zona giorno luminosa con cucina a vista e camino
Porticato coperto per vivere all'aperto quasi tutto l'anno
Zona notte sullo stesso piano: due camere, bagno e ripostiglio
Piano interrato completamente rifinito, con autorimessa da 26 mq
Fotovoltaico fino a 6,4 kW con accumulo da circa 10 kWh

Le informazioni riportate nell’annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati tecnici, le metrature e le descrizioni sono forniti in buona fede e si intendono come indicativi, suscettibili di verifica e/o modifiche. Le planimetrie e le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo. TOC TOC Immobiliare snc declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze rispetto allo stato di fatto dell’immobile.